515 000$
Visite libre
ULS : 15492939
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rg Lainesse, Victoriaville
Rare opportunité dans le secteur prisé du Rang Lainesse. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité de Victoriaville. Cour intime entièrement aménagée avec piscine et clôture récente, idéale pour recevoir famille et amis. Intérieur chaleureux et lumineux ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Impressionnant garage double 26 x 29 pi pouvant accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Une propriété distinctive où confort et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
104,59 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 13:00 à 15:00
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans le recherché secteur du Rang Lainesse, à seulement quelques minutes de Victoriaville, cette propriété représente l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et qualité de vie.
Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre une rare combinaison d'intimité, d'aménagement extérieur soigné et d'espace pour réellement profiter de chaque saison. La cour arrière, entièrement clôturée, a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. La piscine, ajoutée récemment, devient rapidement le coeur des étés en famille ou entre amis. Le deck a été amélioré afin d'offrir un espace accueillant pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du calme environnant. Ici, on respire.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle frappe. Les grandes fenêtre dont plusieurs ont été remplacées au fil des années inondent les pièces de lumière du matin au soir. L'ambiance est chaleureuse, invitante et parfaitement équilibrée entre modernité et confort. Chaque espace a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps, donnant aujourd'hui une propriété pratiquement entièrement remise au goût du jour.
La maison propose trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Les aires de vie sont bien divisées, fonctionnelles et pensées pour le quotidien. La cuisine rénovée offre un environnement pratique et convivial, tandis que les salles de bains modernisées ajoutent une touche actuelle et soignée. Les planchers, la peinture, l'électricité et la plomberie ont été mis à jour, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de détente. Chaque niveau reflète une attention aux détails et une volonté claire de maintenir la propriété dans un état irréprochable.
À l'extérieur, l'imposant garage double de 26 x 29 pieds constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour accueillir deux véhicules, il offre également un espace de rangement considérable pour les équipements, outils ou projets personnels. Un avantage rare et recherché dans le secteur.
Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais par l'expérience qu'elle propose : le calme d'un environnement semi-rural, la proximité des services de Victoriaville, un grand terrain intime, une maison lumineuse et rénovée, et des installations extérieures prêtes à être pleinement utilisées dès le premier jour.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité sans compromis.
Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre une rare combinaison d'intimité, d'aménagement extérieur soigné et d'espace pour réellement profiter de chaque saison. La cour arrière, entièrement clôturée, a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. La piscine, ajoutée récemment, devient rapidement le coeur des étés en famille ou entre amis. Le deck a été amélioré afin d'offrir un espace accueillant pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du calme environnant. Ici, on respire.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle frappe. Les grandes fenêtre dont plusieurs ont été remplacées au fil des années inondent les pièces de lumière du matin au soir. L'ambiance est chaleureuse, invitante et parfaitement équilibrée entre modernité et confort. Chaque espace a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps, donnant aujourd'hui une propriété pratiquement entièrement remise au goût du jour.
La maison propose trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Les aires de vie sont bien divisées, fonctionnelles et pensées pour le quotidien. La cuisine rénovée offre un environnement pratique et convivial, tandis que les salles de bains modernisées ajoutent une touche actuelle et soignée. Les planchers, la peinture, l'électricité et la plomberie ont été mis à jour, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de détente. Chaque niveau reflète une attention aux détails et une volonté claire de maintenir la propriété dans un état irréprochable.
À l'extérieur, l'imposant garage double de 26 x 29 pieds constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour accueillir deux véhicules, il offre également un espace de rangement considérable pour les équipements, outils ou projets personnels. Un avantage rare et recherché dans le secteur.
Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais par l'expérience qu'elle propose : le calme d'un environnement semi-rural, la proximité des services de Victoriaville, un grand terrain intime, une maison lumineuse et rénovée, et des installations extérieures prêtes à être pleinement utilisées dès le premier jour.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 4" X 28' 2" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
104,59 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 157'
Superficie du terrain
17 541 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 395 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 180 $
- Total
- 4 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier à vin, meuble de TV du salon rdc, luminaires, balayeuse centrale & ses accessoires, micro-ondes, hotte, certificat de localisation 2026, piscine & ses accessoires (neuf), thermopompe de la piscine (neuf).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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