149 732$
Nouveauté
ULS : 23433344
Maison de plain-pied
à vendre
89 Ch. Luneau, Saint-Valère
Une occasion rare de devenir propriétaire à petit prix! Située à Saint-Valère, à proximité de Victoriaville, cette propriété d'une chambre offre les espaces essentiels : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. Elle repose sur une fondation en béton et comprend un sous-sol habitable, en plus d'un garage ajouté en 2012. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 7 500 pi² dans un environnement intime. Toiture en tôle, thermopompe centrale et poêle au bois complètent l'ensemble. Une option accessible offrant un beau potentiel à ceux qui souhaitent investir dans leur propre chez-soi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété située à Saint-Valère, à proximité de Victoriaville, offerte dans une gamme de prix rarement accessible sur le marché. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain ainsi que des espaces de vie simples et fonctionnels regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.
La maison repose sur une fondation en béton et bénéficie d'un sous-sol habitable. Selon les informations détenues par la succession, elle aurait été soulevée il y a environ 10 à 12 ans afin d'y aménager le solage et le sous-sol. Un garage a également été ajouté en 2012.
Le terrain d'environ 7 500 pi² offre un environnement intime. La propriété possède notamment une toiture en tôle, un système de chauffage électrique, une thermopompe centrale ainsi qu'un poêle au bois.
Une propriété à prix accessible qui pourra être mise à votre goût et qui représente une belle possibilité pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur.
La maison repose sur une fondation en béton et bénéficie d'un sous-sol habitable. Selon les informations détenues par la succession, elle aurait été soulevée il y a environ 10 à 12 ans afin d'y aménager le solage et le sous-sol. Un garage a également été ajouté en 2012.
Le terrain d'environ 7 500 pi² offre un environnement intime. La propriété possède notamment une toiture en tôle, un système de chauffage électrique, une thermopompe centrale ainsi qu'un poêle au bois.
Une propriété à prix accessible qui pourra être mise à votre goût et qui représente une belle possibilité pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 72'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 94'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 149 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 240 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 1 338 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lift du garage et tout ce qui restera sur les lieux. CL 2026
Exclusions
Effets personnels du vendeur, antenne de VE2 & la tour pylône, tracteur à neige, tondeuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.