475 000$
Visite libre
ULS : 25251819
Maison de plain-pied
à vendre
89 12e Rang, Kingsey Falls
Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un bel équilibre entre confort et tranquillité, à quelques minutes du village. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse dotée d'un planchers chauffants, une salle à manger et un solarium avec accès à la cour. On y retrouve aussi une grande chambre principale, une salle de bain et une salle de lavage avec douche. Le sous-sol nous offre un confort chaleureux avec sa salle familiale et son poêle au bois, deux chambres, à coucher, rangements et chambre froide. Abris d'auto attaché, garage détaché et espaces extérieurs complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Située au 89, 12e Rang à Kingsey Falls, cette propriété offre un équilibre bel entre confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du village de Kingsey Falls.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse munie d'un évier double et de planchers chauffants en céramique, une salle à manger, ainsi qu'un solarium avec accès à la cour. On y retrouve également une grande chambre principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec douche.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre froide.
À l'extérieur, la propriété vous offre abri d'auto, garage attaché à un hangar pouvant contenir une roulotte ou un VR. Offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets
Une maison polyvalente parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité des services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine lumineuse munie d'un évier double et de planchers chauffants en céramique, une salle à manger, ainsi qu'un solarium avec accès à la cour. On y retrouve également une grande chambre principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec douche.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre froide.
À l'extérieur, la propriété vous offre abri d'auto, garage attaché à un hangar pouvant contenir une roulotte ou un VR. Offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets
Une maison polyvalente parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 41' irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 276' 6"
Superficie du terrain
3 849,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
îlot et évier double
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 24'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à l'abri à d'auto
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 674 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 1 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux salle à manger . four micro onde hotte, laveuse sécheuse superposés, pavillon sur Blocs, bacs à jardins avec panneau intimité , basin d'eau , foyer extérieur, auvent patio 2024, plexiglass dans l'abri d'auto, convoyeur électrique pour entré le bois au sous-sol, balayeuse centrale avec ses accessoires
Exclusions
Ventilateur verrière, pôles et rideaux des chambres à coucher, l'ilot dans la cuisine, borne de recharge électrique, abris chauffée extérieur pour les chats.
Calculatrice de versements hypothécaire
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