Vendu
Vendu
ULS : 25405800
Maison à étages à vendre - Saint-Samuel
874 Rue des Érables, Saint-Samuel
Propriété d'exception située tout près de l'autoroute 20 et à quelques minutes seulement de Victoriaville, Trois-Rivières et Drummondville. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage avec plancher chauffant en époxy. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, le plafond cathédrale et la petite érablière de 250 entailles à l'arrière. Une partie du terrain peut même être séparé pour y accueillir une nouvelle construction. À voir absolument!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
PIERRE-LUC ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Au rez-de-chaussée:
- Planchers chauffants dans toutes les pièces.
- Grande salle familiale
- Salle d'entrainement avec spa comprenant un échangeur d'air.
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Salle de lavage
À l'étage
- Grande cuisine avec comptoir en granit.
- Foyer au bois double faces dans la salle à manger et au salon.
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in de 11.5x6.2 pieds.
- 2 chambres à l'étage
- Bureau
- Salle de bains
Terrain
- Remise de 12.3 x 16.2p
- Véranda de 17 x 17p
- cabane à sucre 20 x 20p
Possibilité de vendre une partie de terrain pour une nouvelle construction (démarches entreprises avec arpenteur) voir le plan du certificat de localisation.
- Planchers chauffants dans toutes les pièces.
- Grande salle familiale
- Salle d'entrainement avec spa comprenant un échangeur d'air.
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Salle de lavage
À l'étage
- Grande cuisine avec comptoir en granit.
- Foyer au bois double faces dans la salle à manger et au salon.
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in de 11.5x6.2 pieds.
- 2 chambres à l'étage
- Bureau
- Salle de bains
Terrain
- Remise de 12.3 x 16.2p
- Véranda de 17 x 17p
- cabane à sucre 20 x 20p
Possibilité de vendre une partie de terrain pour une nouvelle construction (démarches entreprises avec arpenteur) voir le plan du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 36' 4"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 10" X
Superficie du terrain
5 789 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 11.5 X 6.2 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
radiant à l'eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 200 $
- Total
- 433 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 681 $
- Scolaire (2023)
- 316 $
- Total
- 3 997 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 153 $
- Total
- 153 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, équipement de cabane à sucre.
Exclusions
Génératrice et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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