799 000$
Nouveauté
ULS : 27444956
Maison de plain-pied
à vendre
87 Rue du Boisé, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Ce superbe bungalow de 1 689 pi² se distingue par son aire ouverte lumineuse, ses impressionnantes fenêtres triple verre et ses plafonds de près de 9 pieds. La cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un vaste îlot central, est idéale pour recevoir, tandis que le foyer au propane du salon ajoute une touche chaleureuse. Le plancher radiant, l'abondance de rangement et le garage double avec rangement au-dessus assurent un confort au quotidien. Établie sur un terrain de 17 519 pi² agrémenté d'arbres matures et d'une piscine hors terre, cette propriété offre un environnement paisible et une belle qualité de vie.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 689 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la propriété:
-Aire ouverte
-Hauteur libre du r-d-c: 8'11''
-Foyer au propane au salon
-Îlot de la cuisine 42'' x 94''
-Comptoirs de cuisine en quartz
-Grand garde-manger dissimulé dans les armoires de cuisine
-Porte-patio de 8' x 8'
-Beaucoup de rangement
Sous-sol:
-Grandes fenêtres au sous-sol
-Hauteur libre: 7'11''
Garage double:
-Isolé, chauffé
-Escalier rétractable mécanisé donnant accès à un espace de rangement à l'étage de 11' x 12'.
-Aire ouverte
-Hauteur libre du r-d-c: 8'11''
-Foyer au propane au salon
-Îlot de la cuisine 42'' x 94''
-Comptoirs de cuisine en quartz
-Grand garde-manger dissimulé dans les armoires de cuisine
-Porte-patio de 8' x 8'
-Beaucoup de rangement
Sous-sol:
-Grandes fenêtres au sous-sol
-Hauteur libre: 7'11''
Garage double:
-Isolé, chauffé
-Escalier rétractable mécanisé donnant accès à un espace de rangement à l'étage de 11' x 12'.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 56' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 689 pi²
Fenestration
Triple verre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Smartlap
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Mezzanine 11' x 12'
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 4" X 185' 7"
Superficie du terrain
1 627,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5'3'' x 5'5''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 5'11'' x 9'10''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio 8'x 8'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in de 4'10'' x 13'5''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre r-d-c: 8'11''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 29'8" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Hauteur libre s-sol: 7'11''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Rangement 3'4'' x 8'9''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Walk-in 5'2" x 5'7"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Walk-in 4'9" x 6'2"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, 2 thermopompes murales
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 900 $
- Total
- 655 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 832 $
- Scolaire (2026)
- 498 $
- Total
- 5 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles de fenêtres, piscine et thermopompe de piscine, établi du garage, bacs à jardin.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge (garage)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.