399 000$
Nouveauté
ULS : 15925530
Maison à étages
à vendre
8555 Route des Ormes, Bécancour (Bécancour)
CHARME CENTENAIRE & VIE DE CAMPAGNE À BÉCANCOUR! Propriété de 1890 bien entretenue offrant 3 chambres à l'étage, grande salle familiale, cuisine et salle de bain rénovées. Grand terrain en zone agricole, clôturé en partie, idéal pour famille et petits animaux. Garage avec plancher chauffant au glycol + abri d'auto avec porte de garage. Toiture de tôle ±2010, climatisation 2022, chauffe-eau 2024 (location) et espace spa. Du cachet, de l'espace et la tranquillité de la campagne, à seulement un pont de Trois-Rivières!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Depuis 1890, je traverse les générations sans perdre ce qui fait mon charme... et aujourd'hui, je suis prête à accueillir la vôtre.
Je suis une magnifique maison de campagne centenaire située à Bécancour, soigneusement entretenue au fil des années. Mes détails d'époque et mon cachet racontent mon histoire, tandis que plusieurs améliorations m'ont permis d'évoluer avec les besoins d'aujourd'hui.
À l'intérieur, je propose 3 chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, ma grande salle familiale devient naturellement un lieu de rassemblement pour les moments du quotidien.
Ma cuisine et ma salle de bain ont été rénovées au goût du jour, créant un bel équilibre entre mon caractère centenaire et un décor plus actuel.
Au fil du temps, deux espaces ont également été ajoutés à la maison, dont un espace pour le spa ainsi qu'un espace pratique pour le rangement du bois.
À l'extérieur, c'est la vie de campagne qui prend tout son sens. Mon grand terrain situé en zone agricole offre de l'espace pour profiter du plein air et accueillir vos petits animaux : poules, chiens, chats... une belle façon de vivre davantage dehors et au rythme de la nature. Une clôture a également été ajoutée.
Les amateurs de garage apprécieront particulièrement le mien, équipé d'un plancher chauffant au glycol, idéal pour bricoler confortablement même lorsque la température descend. Je dispose également d'un abri d'auto muni d'une porte de garage, ajoutant encore davantage de polyvalence et de rangement.
Parmi mes autres améliorations, ma toiture de tôle aurait été refaite vers 2010, un système de climatisation a été installé en 2022 et mon chauffe-eau date de 2024 (en location).
Et malgré mon environnement champêtre, je demeure remarquablement accessible : un pont vous sépare de Trois-Rivières, permettant de profiter de la tranquillité de Bécancour sans renoncer à la proximité de la ville.
Je suis une maison pour ceux qui recherchent autre chose qu'une construction standardisée : du caractère, de l'espace, une grande cour et cette ambiance particulière que seule une véritable maison centenaire peut offrir.
Une belle propriété de campagne où une petite famille pourra s'installer, profiter de ses animaux et écrire la prochaine page d'une histoire commencée en 1890.
Depuis 1890, je traverse les générations sans perdre ce qui fait mon charme... et aujourd'hui, je suis prête à accueillir la vôtre.
Je suis une magnifique maison de campagne centenaire située à Bécancour, soigneusement entretenue au fil des années. Mes détails d'époque et mon cachet racontent mon histoire, tandis que plusieurs améliorations m'ont permis d'évoluer avec les besoins d'aujourd'hui.
À l'intérieur, je propose 3 chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, ma grande salle familiale devient naturellement un lieu de rassemblement pour les moments du quotidien.
Ma cuisine et ma salle de bain ont été rénovées au goût du jour, créant un bel équilibre entre mon caractère centenaire et un décor plus actuel.
Au fil du temps, deux espaces ont également été ajoutés à la maison, dont un espace pour le spa ainsi qu'un espace pratique pour le rangement du bois.
À l'extérieur, c'est la vie de campagne qui prend tout son sens. Mon grand terrain situé en zone agricole offre de l'espace pour profiter du plein air et accueillir vos petits animaux : poules, chiens, chats... une belle façon de vivre davantage dehors et au rythme de la nature. Une clôture a également été ajoutée.
Les amateurs de garage apprécieront particulièrement le mien, équipé d'un plancher chauffant au glycol, idéal pour bricoler confortablement même lorsque la température descend. Je dispose également d'un abri d'auto muni d'une porte de garage, ajoutant encore davantage de polyvalence et de rangement.
Parmi mes autres améliorations, ma toiture de tôle aurait été refaite vers 2010, un système de climatisation a été installé en 2022 et mon chauffe-eau date de 2024 (en location).
Et malgré mon environnement champêtre, je demeure remarquablement accessible : un pont vous sépare de Trois-Rivières, permettant de profiter de la tranquillité de Bécancour sans renoncer à la proximité de la ville.
Je suis une maison pour ceux qui recherchent autre chose qu'une construction standardisée : du caractère, de l'espace, une grande cour et cette ambiance particulière que seule une véritable maison centenaire peut offrir.
Une belle propriété de campagne où une petite famille pourra s'installer, profiter de ses animaux et écrire la prochaine page d'une histoire commencée en 1890.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 137' irr.
Superficie du terrain
1 534,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (4)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 317 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 372 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, lit escamotable et les 7 penderies au 2ieme étage.
Exclusions
Borne électrique, 4 rideaux de la chambre à coucher principal, meuble d'appoint de la cuisine, support tv de la cuisine, luminaire au dessus de la table de pool.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.