848 500$
Nouveauté
ULS : 12346693
Maison de plain-pied
à vendre
850 Route Lebrun, Saint-Majorique-de-Grantham
Superbe propriété de campagne, construction 2013 à qq minutes de Drummondville et de l'aut 20. Vaste terrain soigneusement entretenu avec arbres matures, la maison est éloignée de la route et ne possède aucun voisin à l'arrière. Plain-pied lumineux propose de grandes fenêtres avec possibilité de 2e étage, planchers de bois franc, larges corridors, 2 chambres au même niveau & cuisine avec comptoir 3 places. Véranda 3 saisons entièrement vitrée avec 7 portes-patio. Grange/ écurie permettant une fermette. Grand garage. Chauffage électrique et au bois central et air climatisé mural. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure.(Voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
- Nouveaux drains français + cheminées (±2018)
- Nouvelle fournaise pour chauffage central-Yves Gantes (±2016)
- Air climatisé mural // Installation Yves Gantes (±2018)
- Nouveau revêtement de toiture pour le garage (±2021)
- Connection pour ajouter une douche au sous-sol installée
- Terrain intime avec arbres matures.
- 6 portes de garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.
- Très belle luminosité naturelle dans toute la maison.
- Construction de qualité avec planchers supportés par des poutrelles ajourées.
- Sous-sol avec plafond suspendu et excellente hauteur libre.
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon les besoins.
- Sortie extérieure au sous-sol.
- Entretoit avec lucarne et bonne hauteur, offrant un potentiel d'aménagement additionnel (à valider avec un entrepreneur).
- Site enchanteur combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des services de Drummondville.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Nouveaux drains français + cheminées (±2018)
- Nouvelle fournaise pour chauffage central-Yves Gantes (±2016)
- Air climatisé mural // Installation Yves Gantes (±2018)
- Nouveau revêtement de toiture pour le garage (±2021)
- Connection pour ajouter une douche au sous-sol installée
- Terrain intime avec arbres matures.
- 6 portes de garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.
- Très belle luminosité naturelle dans toute la maison.
- Construction de qualité avec planchers supportés par des poutrelles ajourées.
- Sous-sol avec plafond suspendu et excellente hauteur libre.
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon les besoins.
- Sortie extérieure au sous-sol.
- Entretoit avec lucarne et bonne hauteur, offrant un potentiel d'aménagement additionnel (à valider avec un entrepreneur).
- Site enchanteur combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des services de Drummondville.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle garage, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 997,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Golf, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 20'
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 25'6"
Revêtement :
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenetres
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou chambre a coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 632 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 528 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 3 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent (2025), lustres, luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé mural et ses accessoires, échangeur d'air, poêle à bois (2x), étagère dans la grange/écurie. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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