459 999$
Nouveauté
ULS : 27287757
Maison à étages
à vendre
844 Rue Perreault, Wickham
Coup de coeur assuré! Construction 2017 avec Immense garage attaché. Superbe maison au cachet unique, située sur un magnifique terrain boisé dans une rue sans issue paisible. Construction durable et écoénergétique offrant des planchers sur dalles chauffantes pour un confort optimal partout dans la maison. Les plafonds entièrement en bois, le style rustique chaleureux et le toit de tôle rouge lui confèrent une âme et un charme incomparables. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une plus petite chambre, ainsi qu'une salle de bain complète. Salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété rare à visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette charmante maison écoénergétique, construite en 2017, est située dans une rue sans issue d'un quartier paisible, offrant un environnement calme, intime et recherché. Implantée sur un magnifique terrain boisé sans voisins à l'arrière, elle propose un cadre de vie harmonieux où confort, durabilité et esthétisme se rencontrent.
Le revêtement extérieur en bois de pruche naturel, combiné à un toit de tôle rouge, confère à la propriété un cachet rustique distinctif et intemporel, tout en assurant durabilité, longévité et faible entretien. Un ensemble architectural cohérent qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel.
Sa construction en double ossature, avec des murs extérieurs d'environ 12 pouces d'épaisseur, est isolée à la cellulose écologique, offrant une performance énergétique supérieure aux normes et des coûts d'exploitation remarquablement bas.
La fenestration triple verre orientée plein sud procure une luminosité abondante et un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce au principe du solaire passif.
La maison repose sur une dalle de béton chauffée, sans sous-sol, procurant un confort uniforme et constant, avec un plancher fini à l'époxy, durable, moderne et facile d'entretien.
L'espace de vie principal, à aire ouverte, se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère unique, mis en valeur par de nombreuses boiseries, tant au plafond qu'au niveau des moulures. Une conception réfléchie qui maximise l'espace, la lumière et la fonctionnalité.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher lumineuses. Une salle de bain complète s'y trouve, tandis qu'une salle d'eau avec espace de lavage est aménagée au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, un atout particulièrement recherché : une spacieuse terrasse couverte aménagée sur une dalle, équipée de moustiquaires sur mesure et de toiles rétractables, permettant de profiter pleinement de la cour arrière, autant lors des journées pluvieuses que durant les chaudes soirées d'été. Un espace de vie extérieur polyvalent, fonctionnel et intime, qui prolonge naturellement les aires de vie de la maison.
Un autre atout majeur : le garage attaché avec une hauteur intérieure de 16 pieds, incluant une mezzanine offrant un vaste espace de rangement, un élément recherché et rarement offert.
La propriété est équipée d'une installation septique Bionest, d'un puits artésien, d'un échangeur d'air et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort, efficacité et tranquillité d'esprit.
Le revêtement extérieur en bois de pruche naturel, combiné à un toit de tôle rouge, confère à la propriété un cachet rustique distinctif et intemporel, tout en assurant durabilité, longévité et faible entretien. Un ensemble architectural cohérent qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel.
Sa construction en double ossature, avec des murs extérieurs d'environ 12 pouces d'épaisseur, est isolée à la cellulose écologique, offrant une performance énergétique supérieure aux normes et des coûts d'exploitation remarquablement bas.
La fenestration triple verre orientée plein sud procure une luminosité abondante et un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce au principe du solaire passif.
La maison repose sur une dalle de béton chauffée, sans sous-sol, procurant un confort uniforme et constant, avec un plancher fini à l'époxy, durable, moderne et facile d'entretien.
L'espace de vie principal, à aire ouverte, se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère unique, mis en valeur par de nombreuses boiseries, tant au plafond qu'au niveau des moulures. Une conception réfléchie qui maximise l'espace, la lumière et la fonctionnalité.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher lumineuses. Une salle de bain complète s'y trouve, tandis qu'une salle d'eau avec espace de lavage est aménagée au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, un atout particulièrement recherché : une spacieuse terrasse couverte aménagée sur une dalle, équipée de moustiquaires sur mesure et de toiles rétractables, permettant de profiter pleinement de la cour arrière, autant lors des journées pluvieuses que durant les chaudes soirées d'été. Un espace de vie extérieur polyvalent, fonctionnel et intime, qui prolonge naturellement les aires de vie de la maison.
Un autre atout majeur : le garage attaché avec une hauteur intérieure de 16 pieds, incluant une mezzanine offrant un vaste espace de rangement, un élément recherché et rarement offert.
La propriété est équipée d'une installation septique Bionest, d'un puits artésien, d'un échangeur d'air et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort, efficacité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 28' 7" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
pruche naturel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 458 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
salle a manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 600 $
- Total
- 256 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 704 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 1 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, micro-onde hotte, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, latte de bois en pruche pour terminer les cotés de la maison, ouvre porte de garage, tablette decorative salle de lavage
Exclusions
bac a jardins, cabane pour enfants , encrage décorative porte patio et borne de recharge vehicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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