409 900$
Nouveauté
ULS : 11637367
Maison de plain-pied
à vendre
834 Rue des Dorés, Sainte-Marie-de-Blandford
Ce bungalow offre un cadre de vie unique au bord du magnifique lac Rose, tout en bénéficiant du confort des services municipaux. Dès l'arrivée, le grand garage double avec accès direct au sous-sol ajoute une touche de praticité recherchée. À l'intérieur, l'aire ouverte du rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la vue apaisante sur le lac. La chambre principale se distingue par son élégance, avec 2 walkin spacieux et un panorama privilégié sur l'eau. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et son emplacement rare, cette maison combine harmonieusement tranquillité, espace et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
100,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Le centre récréatif tout près offre piscine et tennis avec une contribution annuelle.
-Le lac est protégé et seules les embarcations à moteur électrique y sont permises.
-Le lac est protégé et seules les embarcations à moteur électrique y sont permises.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 26' 5" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
100,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Finition int. + entrée sous-sol, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 9" X 183' 11"
Superficie du terrain
1 117,30 m²
Eau (accès)
Navigable (bateau électrique seulement), Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre: 13'7''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in de 4'3'' x 6'8''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sert de ch. a aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre du s-sol: 7'7''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 441 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, table et chaises, divan+fauteuil salon, lits et tables de nuit, coutelleries, bois de chauffage restant, set patio, bbq, pédalo, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse-sécheuse, remise, petit quai, auvent.Tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions
Fauteuil de la chambre des maître, rangement 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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