329 650$
Nouveauté
ULS : 22601929
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue Rajotte, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété située dans le quartier Saint-Pierre, un secteur recherché pour sa proximité avec les garderies, écoles primaires et secondaire, le Cégep, la Maison des Arts, le Complexe Girardin et plusieurs services. La maison comprend 4 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec vaste îlot central et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant. Le sous-sol semi-aménagé permet d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 600 pi² et d'un stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et chaleureux avec de beaux planchers de bois. Le salon s'ouvre sur une salle à manger de bonnes dimensions, créant une belle continuité entre les pièces.
La cuisine au style actuel offre de généreuses surfaces de travail, un grand îlot central ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau.
La salle de bain se distingue par son décor contemporain, son bain autoportant, sa douche séparée avec pomme de pluie, son lavabo de type vasque et ses accents de bois qui ajoutent chaleur et caractère à la pièce.
SOUS-SOL
Le sous-sol semi-aménagé offre plusieurs possibilités d'utilisation et permet d'adapter les espaces selon les besoins de la famille.
On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, portant le total à quatre dans la propriété.
Une vaste pièce présentement utilisée comme espace musique peut être aménagée en salle familiale, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une section non aménagée comprend la salle de lavage et offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements.
EXTÉRIEUR
* Terrain d'environ 4 600 pi²
* Terrain bordé en partie de haies matures et de clôtures
* Remise extérieure
* Stationnement pour 2 véhicules
* Accès latéral à la propriété
* Façade principalement en brique
* Secteur résidentiel paisible et familial
PROXIMITÉ
* Garderies, Écoles primaires et secondaire
* Cégep de Drummondville
* Maison des Arts, Centre sportif Girardin
* Parcs et installations sportives
* Épiceries, pharmacies et commerces
* Restaurants et services
* Transport en commun
* Accès facile aux principaux axes routiers, autoroute 20 et 55.
TRAVAUX EFFECTUÉS
* Changement de l'emplacement de la cuisine. 2022
* Rénovation complète de la salle de bain. 2022
* Isolation des murs du sous-sol. 2022
* Construction de 2 chambres et un garde-robe au sous-sol. 2022
* Démolition de la cheminé. 2022
* Changements des fenêtres du sous-sol. 2022
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et chaleureux avec de beaux planchers de bois. Le salon s'ouvre sur une salle à manger de bonnes dimensions, créant une belle continuité entre les pièces.
La cuisine au style actuel offre de généreuses surfaces de travail, un grand îlot central ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau.
La salle de bain se distingue par son décor contemporain, son bain autoportant, sa douche séparée avec pomme de pluie, son lavabo de type vasque et ses accents de bois qui ajoutent chaleur et caractère à la pièce.
SOUS-SOL
Le sous-sol semi-aménagé offre plusieurs possibilités d'utilisation et permet d'adapter les espaces selon les besoins de la famille.
On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, portant le total à quatre dans la propriété.
Une vaste pièce présentement utilisée comme espace musique peut être aménagée en salle familiale, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une section non aménagée comprend la salle de lavage et offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements.
EXTÉRIEUR
* Terrain d'environ 4 600 pi²
* Terrain bordé en partie de haies matures et de clôtures
* Remise extérieure
* Stationnement pour 2 véhicules
* Accès latéral à la propriété
* Façade principalement en brique
* Secteur résidentiel paisible et familial
PROXIMITÉ
* Garderies, Écoles primaires et secondaire
* Cégep de Drummondville
* Maison des Arts, Centre sportif Girardin
* Parcs et installations sportives
* Épiceries, pharmacies et commerces
* Restaurants et services
* Transport en commun
* Accès facile aux principaux axes routiers, autoroute 20 et 55.
TRAVAUX EFFECTUÉS
* Changement de l'emplacement de la cuisine. 2022
* Rénovation complète de la salle de bain. 2022
* Isolation des murs du sous-sol. 2022
* Construction de 2 chambres et un garde-robe au sous-sol. 2022
* Démolition de la cheminé. 2022
* Changements des fenêtres du sous-sol. 2022
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
4 601 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 900 $
- Total
- 217 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 854 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les lustres, la remise extérieure, le foyer extérieur et le déshumidificateur.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire (Lave-vaisselle)
Calculatrice de versements hypothécaire
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