399 000$
Nouveauté
ULS : 28302292
Maison à un étage et demi
à vendre
823 Rue Principale, Wickham
Les crêpes du dimanche autour du grand îlot, les soupers d'été sur la galerie couverte et les balades à vélo sur La Campagnarde: voilà la vie de famille qui vous attend à Wickham! À environ 15 minutes de Drummondville, cette maison ancestrale modernisée offre trois chambres, dont la principale au rez-de-chaussée. Sa cuisine aux poutres apparentes s'ouvre sur une cour arrière clôturée où les enfants peuvent jouer pendant que vous préparez le souper. L'école primaire, le CPE et le parc municipal sont tout près.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avec sa galerie avant, ses colonnes ouvragées et sa fenêtre en baie, le 823, rue Principale a le charme des maisons de village qu'on reconnaît au premier regard. À l'intérieur, la cuisine donne le ton. Sous les poutres apparentes, un grand îlot au comptoir de bois offre toute la place pour étaler la pâte à biscuits, préparer un brunch à plusieurs ou servir le goûter au retour de l'école. L'arrière-cuisine accueille le garde-manger et garde les provisions à portée de main.
La salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte lumineuse, habillée de lambris et de moulures. Aux beaux jours, la porte-patio de la cuisine mène directement à la galerie arrière couverte. On y passe facilement de la cuisine à la table extérieure, avec vue sur la cour clôturée.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau avec espace buanderie, attenante à la cuisine. À l'étage, deux autres chambres de bonnes dimensions laissent à chacun son espace. Le boudoir et le coin bureau se prêtent aussi bien à la lecture qu'au télétravail ou aux devoirs. La salle de bains complète comprend un bain autoportant et une douche séparée.
Parmi les améliorations apportées au fil des dernières années figurent les planchers refaits, le remplacement du panneau électrique et l'installation de deux thermopompes. Le garage détaché est alimenté en électricité et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À proximité, on retrouve l'école primaire, le CPE, le parc municipal, la piste cyclable La Campagnarde, une pharmacie et une quincaillerie. Acton Vale, les épiceries, le terrain de golf et l'accès à l'autoroute 55 se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Drummondville à environ 15 minutes.
La salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte lumineuse, habillée de lambris et de moulures. Aux beaux jours, la porte-patio de la cuisine mène directement à la galerie arrière couverte. On y passe facilement de la cuisine à la table extérieure, avec vue sur la cour clôturée.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau avec espace buanderie, attenante à la cuisine. À l'étage, deux autres chambres de bonnes dimensions laissent à chacun son espace. Le boudoir et le coin bureau se prêtent aussi bien à la lecture qu'au télétravail ou aux devoirs. La salle de bains complète comprend un bain autoportant et une douche séparée.
Parmi les améliorations apportées au fil des dernières années figurent les planchers refaits, le remplacement du panneau électrique et l'installation de deux thermopompes. Le garage détaché est alimenté en électricité et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À proximité, on retrouve l'école primaire, le CPE, le parc municipal, la piste cyclable La Campagnarde, une pharmacie et une quincaillerie. Acton Vale, les épiceries, le terrain de golf et l'accès à l'autoroute 55 se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Drummondville à environ 15 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 39' 8"
Année de construction
1880
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 115' 10" irr.
Superficie du terrain
627,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 20'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne auto garage, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Eau (2026)
- 103 $
- Municipale (2026)
- 2 100 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, armoire de rangement noire dans la salle de bain, 3 thermopompes murales indépendantes, tablettes décoratives, support tv murale, armoire blanche qui sert de garde robe dans le vestibule à l'entrée.
Exclusions
Borne de recharge électrique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.