450 000$
ULS : 24563160
Maison à étages
à vendre
823 Rue Principale, Wickham
Magnifique maison ancestrale ayant bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années. C est votre chance de vivre dans une propriété pleine de charmes! Magnifiques planchers de bois et cuisine à faire rêver avec un immense walk in très bien pensé! Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE MATHIEU
Courtier immobilier
Addenda
Voici la liste des rénovations effectuées en 2021 par les anciens propriétaires:
*Électricité partout et changement du panneau électrique
*Plomberie
*Tous les planchers refait à neuf en bois de pin rouge et céramique
Les nouveaux propriétaires ont installé 2 A/C murales
*Escalier de bois
*Salle de bain
*Thermopompe murale (2e étage) et échangeur d'air
*Isolation du grenier
*1 chauffe-eau additionnel
*Peinture en entier de la propriété
*Ancienne cuisine d'été démolie et rebâtit en entier
*Ajout d'une salle de lavage dans la partie neuve
*Fondation resolidifiée vis-à-vis la partie neuve
*Grande galerie à l'arrière (8'X 24')
*Trottoir de béton
*Aménagement paysager
*Électricité partout et changement du panneau électrique
*Plomberie
*Tous les planchers refait à neuf en bois de pin rouge et céramique
Les nouveaux propriétaires ont installé 2 A/C murales
*Escalier de bois
*Salle de bain
*Thermopompe murale (2e étage) et échangeur d'air
*Isolation du grenier
*1 chauffe-eau additionnel
*Peinture en entier de la propriété
*Ancienne cuisine d'été démolie et rebâtit en entier
*Ajout d'une salle de lavage dans la partie neuve
*Fondation resolidifiée vis-à-vis la partie neuve
*Grande galerie à l'arrière (8'X 24')
*Trottoir de béton
*Aménagement paysager
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 39' 5"
Année de construction
1880
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 246 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, armoire de rangement noire dans la salle de bain, 3 thermopompes murales indépendantes, tablettes décoratives, support tv murale, armoire blanche qui sert de garde robe dans le vestibule à l entrée.
Exclusions
borne de recharge électrique du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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