464 900$
Nouveauté
ULS : 20142998
Maison à étages
à vendre
816 Rue des Cerisiers, Saint-Samuel
Situé à Saint-Samuel, ce petit coin de paradis vous offre un environnement calme et intime au bord de la rivière Nicolet. Cette jolie maison à paliers vous séduira par son originalité. Bien orienté au soleil et très lumineuse à chaque niveau. Elle compose 3 chambres, une grande salle de bain à l'étage, une spacieuse cuisine fonctionnelle et bien aérée parfaite pour cuisiner tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis. Étant positionnée à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville et également à proximité de l'A20, vous bénéficiez d'un endroit stratégique pour faciliter vos déplacement. À qui la chance !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
189,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située à Saint-Samuel, au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété vous offre un environnement calme, intime et bordé par la magnifique rivière Nicolet. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Cette maison à paliers au style unique se démarque par son originalité et sa luminosité exceptionnelle. Chaque niveau profite d'une belle abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Elle propose 3 chambres à coucher, une grande salle de bain à l'étage ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aérée, idéale pour cuisiner tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis.
Idéalement située à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville, vous bénéficiez d'un emplacement central au Centre-du-Québec avec un accès rapide à l'autoroute 20.
Un endroit où il fait bon vivre... à qui la chance ?
Cette maison à paliers au style unique se démarque par son originalité et sa luminosité exceptionnelle. Chaque niveau profite d'une belle abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Elle propose 3 chambres à coucher, une grande salle de bain à l'étage ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aérée, idéale pour cuisiner tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis.
Idéalement située à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville, vous bénéficiez d'un emplacement central au Centre-du-Québec avec un accès rapide à l'autoroute 20.
Un endroit où il fait bon vivre... à qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 28' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
189,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Dalle chauffante, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine plaqué bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 135' 7" irr.
Superficie du terrain
1 191,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Laveuse/Sécheuse supperposés
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In: 7,6 X 9,2 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Spa nature style lagon, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, lustres, ventilateurs plafonds, stores, rideaux, pôles de rideaux, échangeur d'air, 2 balayeuses centrales et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte garage électrique, remise, bac déchets, adoucisseur d'eau, poêle au granule, SPA semi creusé (sans garantie de fonctionnement), gazebo
Exclusions
Effets personnelles, meubles, génératrice, borne de recharge véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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