325 000$
Nouveauté
ULS : 10627932
Maison de plain-pied
à vendre
809 Rue des Grives, Victoriaville
Charmante propriété située dans un secteur tranquille et bénéficiant d'un grand terrain intime bordé d'une clôture ainsi qu'une haie de cèdres. À l'intérieur, on y trouve plusieurs rénovations récentes en plus d'une spacieuse aire ouverte au rez-de-chaussée. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, cette charmante maison est prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
2026: remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée, la salle de bain au rez-de-chaussée a été refaite, finition sous-sol incluant un salle de bain complète.
2022: ajout d'une remise préfabriquée et d'une section de galerie pour le spa.
2021: ajout d'une galerie à l'arrière de la maison.
2020: remise à neuf de la clôture, installation de la thermopompe, finition d'une chambre au sous-sol.
2019: agrandissement de l'entrée de cour, teinture des armoires de cuisine et remplacement du comptoir.
2018: remplacement du revêtement de la toiture, remplacement des portes et fenêtres.
2026: remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée, la salle de bain au rez-de-chaussée a été refaite, finition sous-sol incluant un salle de bain complète.
2022: ajout d'une remise préfabriquée et d'une section de galerie pour le spa.
2021: ajout d'une galerie à l'arrière de la maison.
2020: remise à neuf de la clôture, installation de la thermopompe, finition d'une chambre au sous-sol.
2019: agrandissement de l'entrée de cour, teinture des armoires de cuisine et remplacement du comptoir.
2018: remplacement du revêtement de la toiture, remplacement des portes et fenêtres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 36' 4"
Année de construction
1981
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2018), Plancher (2026), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 124' 1" irr.
Superficie du terrain
993,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 291 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 880 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 3 061 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 530 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors-terre avec accessoires, spa avec accessoires, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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