619 000$
ULS : 9562316
Maison à étages
à vendre
80 Rue Louise, Victoriaville
Située dans un secteur paisible et très prisé, cette belle maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Le grand terrain aménagé est parfait pour profiter de l'extérieur,Et les deux garages doubles offrent un vaste espace de stationnement et de rangement. Le garage arrière, construit sur une véritable fondation drainée, est doté d'un plancher chauffant, de l'eau courante ainsi que d'un toit en tôle, ce qui en fait un espace parfait pour un entrepreneur ou un bricoleur exigeant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce le VENDEUR puisse signer, faire accepter et rendre ferme et finale une promesse d'achat sur un immeuble lui permettant de se relocaliser et ce dans les 45 jours suivant la réalisation de toutes les conditions prévues à la présente promesse d'achat excluant le fait de signer l'Acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 29' irr.
Année de construction
1999
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 3" X 84' 1" irr.
Superficie du terrain
16 541,97 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 700 $
- Total
- 467 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 465 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Lave-vaisselle -Tous les habillages de fenêtres -Bois de chauffage -Gazébo -Luminaires -Balayeuse centrale et accessoires -1 bac à poubelle (noir) -1 bac de récupération (vert) -1 bac de compostage (brun)
Exclusions
-Borne électrique (Tesla) - Poulailler - Balançoire 3 places extérieur - Foyer extérieur - BBQ Napoléon charbon - table à manger avec chaises (extérieur) - Étagères dans le garage arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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