Photo Photo principale de la propriété
619 000$
ULS : 9562316

Maison à étages à vendre
80 Rue Louise, Victoriaville

Située dans un secteur paisible et très prisé, cette belle maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Le grand terrain aménagé est parfait pour profiter de l'extérieur,Et les deux garages doubles offrent un vaste espace de stationnement et de rangement. Le garage arrière, construit sur une véritable fondation drainée, est doté d'un plancher chauffant, de l'eau courante ainsi que d'un toit en tôle, ce qui en fait un espace parfait pour un entrepreneur ou un bricoleur exigeant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce le VENDEUR puisse signer, faire accepter et rendre ferme et finale une promesse d'achat sur un immeuble lui permettant de se relocaliser et ce dans les 45 jours suivant la réalisation de toutes les conditions prévues à la présente promesse d'achat excluant le fait de signer l'Acte de vente.
Dimensions 28' 1" X 29' irr.
Année de construction 1999
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 196' 3" X 84' 1" irr.
Superficie du terrain 16 541,97 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 14' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle Machine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 12' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
64 100 $
Évaluation du bâtiment
403 700 $
Total
467 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 465 $
Scolaire (2024)
346 $
Total
3 811 $

Inclusions

-Lave-vaisselle -Tous les habillages de fenêtres -Bois de chauffage -Gazébo -Luminaires -Balayeuse centrale et accessoires -1 bac à poubelle (noir) -1 bac de récupération (vert) -1 bac de compostage (brun)

Exclusions

-Borne électrique (Tesla) - Poulailler - Balançoire 3 places extérieur - Foyer extérieur - BBQ Napoléon charbon - table à manger avec chaises (extérieur) - Étagères dans le garage arrière

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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