695 000$
Nouveauté
ULS : 17782516
Maison à étages
à vendre
80 Rue Bel-Air, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
4 263,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 80 rue Bel-Air, une propriété d'envergure offrant un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Idéale pour une grande famille, un entrepreneur ou un projet bi-génération, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un bureau privé, une superficie habitable d'environ 4 200 pi², ainsi qu'un terrain de plus de 37 000 pi². Le garage détaché de 30 x 30 représente un atout majeur, que ce soit pour un entrepreneur, de l'entreposage, un atelier ou simplement pour répondre à différents besoins personnels ou professionnels. Une propriété polyvalente, bien adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un excellent potentiel d'utilisation. Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 2" X 27' 7" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
4 263,26 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
37 589,71 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 24'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. 2 chambres+sdb
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 332 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Moteur des portes de garages, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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