549 000$
Nouveauté
ULS : 28539828
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue Archambault, Victoriaville
Une propriété où chaque espace compte. Construction 2018 au design moderne et aux matériaux de qualité, offrant 4 chambres et des aires de vie lumineuses, bien pensées et conviviales. À l'extérieur, une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies, avec spa et foyer extérieur, conçue comme une véritable extension de la maison. Intérieur impeccable, extérieur spectaculaire, le tout dans un secteur recherché de Victoriaville. Une adresse complète, sans compromis.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une adresse où l'intérieur séduit autant que l'extérieur impressionne.
Bienvenue au 80 rue Archambault, une propriété où l'architecture moderne, les matériaux de qualité et un aménagement extérieur exceptionnel se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.
Construite en 2018, cette maison familiale se distingue par son entretien impeccable, son design actuel et surtout par une cour arrière intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement de chaque saison.
UNE COUR ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Rarement une cour offre un tel sentiment d'intimité et de convivialité :
- Terrain entièrement clôturé et bordé de haies, assurant une intimité totale
- Foyer extérieur haut de gamme, parfait pour prolonger les soirées entre amis ou en famille
- Spa intégré, invitant à la détente en toute saison
- Espace extérieur pensé comme une véritable extension de la maison
- Un environnement extérieur exceptionnel, clé en main, où chaque détail a été réfléchi.
UNE MAISON MODERNE ET FAMILIALE
À l'intérieur, la propriété propose un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité :
- 4 chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille
- Espaces de vie lumineux et bien proportionnés
- Architecture moderne et lignes épurées
- Matériaux durables et finitions de qualité incluant habillage des fenêtres supérieure
- Ambiance chaleureuse et actuelle, prête à emménager
- Une maison conçue pour la vie quotidienne, tout en offrant un cachet moderne et intemporel.
UN SECTEUR RECHERCHÉ À VICTORIAVILLE
Située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire et harmonieux, à proximité des services essentiels, écoles et commodités.
EN RÉSUMÉ
- Une construction 2018
- Une maison familiale de 4 chambres
- Une cour arrière intime, aménagée et spectaculaire
- Spa, foyer extérieur, clôture et haies
- Architecture moderne et matériaux de qualité
- Une propriété clé en main, prête à être pleinement vécue
Une opportunité rare à Victoriaville.
Bienvenue au 80 rue Archambault, une propriété où l'architecture moderne, les matériaux de qualité et un aménagement extérieur exceptionnel se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.
Construite en 2018, cette maison familiale se distingue par son entretien impeccable, son design actuel et surtout par une cour arrière intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement de chaque saison.
UNE COUR ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Rarement une cour offre un tel sentiment d'intimité et de convivialité :
- Terrain entièrement clôturé et bordé de haies, assurant une intimité totale
- Foyer extérieur haut de gamme, parfait pour prolonger les soirées entre amis ou en famille
- Spa intégré, invitant à la détente en toute saison
- Espace extérieur pensé comme une véritable extension de la maison
- Un environnement extérieur exceptionnel, clé en main, où chaque détail a été réfléchi.
UNE MAISON MODERNE ET FAMILIALE
À l'intérieur, la propriété propose un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité :
- 4 chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille
- Espaces de vie lumineux et bien proportionnés
- Architecture moderne et lignes épurées
- Matériaux durables et finitions de qualité incluant habillage des fenêtres supérieure
- Ambiance chaleureuse et actuelle, prête à emménager
- Une maison conçue pour la vie quotidienne, tout en offrant un cachet moderne et intemporel.
UN SECTEUR RECHERCHÉ À VICTORIAVILLE
Située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire et harmonieux, à proximité des services essentiels, écoles et commodités.
EN RÉSUMÉ
- Une construction 2018
- Une maison familiale de 4 chambres
- Une cour arrière intime, aménagée et spectaculaire
- Spa, foyer extérieur, clôture et haies
- Architecture moderne et matériaux de qualité
- Une propriété clé en main, prête à être pleinement vécue
Une opportunité rare à Victoriaville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 105' 5" irr.
Superficie du terrain
605,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, École secondaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa/ foyer extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 672 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les persiennes et Stores de la propriété, thermopompe, piscine et ses accessoires, foyer extérieur, spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%