390 000$
ULS : 15828157
Maison de plain-pied
à vendre
8 Boul. des Ormes, Drummondville (Drummondville)
Secteur du Golf: Découvrez cette propriété située dans un quartier paisible et recherché de Drummondville, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche de confort et tranquillité. Ce plain-pied offre luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son aire de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salon, d'une cuisine fonctionnelle avec rangement et d'une salle à manger ouverte idéale pour recevoir vos proches. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète moderne et une salle d'eau dans la chambre principale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 226 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'extérieur, le terrain offre une belle superficie pour profiter des saisons, jardiner ou encore créer une cour arrière accueillante et intime pour les moments de détente, les BBQ entre amis ou les jeux d'enfants. Un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété jumelle parfaitement potentiel, accessibilité et qualité de vie.
Le sous-sol partiellement aménagé, vous permettra d'optimiser l'espace habitable, que ce soit pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un rangement généreux.
Bardeaux d'asphalte septembre 2025.
Grand cabanon sur dalle de béton coulé.
Sortie extérieure pour le sous-sol.
Le sous-sol partiellement aménagé, vous permettra d'optimiser l'espace habitable, que ce soit pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un rangement généreux.
Bardeaux d'asphalte septembre 2025.
Grand cabanon sur dalle de béton coulé.
Sortie extérieure pour le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' 2"
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 226 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce à finir (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée indépendante, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 9" X 109' 3"
Superficie du terrain
7 625,23 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Centre-ville, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'eau attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Parfait pour un bureau - bébé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 288 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 241 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air (le tout donné tel quel).
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%