459 000$
ULS : 13143564
Maison de plain-pied
à vendre
780 Ch. de la Grosse-Île, Lyster
Cette propriété, ayant été agrandie, vous offre une multitude de possibilités ! Une grande aire ouverte vous accueille en entrant, comprenant le salon, la cuisine et le coin repas. Le corridor vous mène ensuite aux chambres ainsi qu'à un agrandissement ajouté en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine industrielle, un boudoir et une entrée menant au garage. Au deuxième étage, une immense pièce avec coin cuisine, salle de bain et une chambre, pouvant servir de loft pour y loger un membre de la famille. C'est assurément une propriété à visiter ! Elle bénéficie également de l'avantage de n'avoir aucun voisin arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La maison est en partie en zone agricole.
Ajout d'un 2ème étage, rallonge arrière pour un garage et condamnation d'un garde-robe pour agrandir une chambre.
Plancher du coin repas, salon et corridor sablés et vernis en oct. 2025.
Certaines pièces demanderont de la finition.
Ajout d'un 2ème étage, rallonge arrière pour un garage et condamnation d'un garde-robe pour agrandir une chambre.
Plancher du coin repas, salon et corridor sablés et vernis en oct. 2025.
Certaines pièces demanderont de la finition.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pin
Revêtement de la toiture
Tôle, + - 4 ans
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
928,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine industrielle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 12'9"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Escalier menant au loft
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35' X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Caddy, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 318 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 994 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Électricité
- 3 700 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, étagères du garage, bois de chauffage restant, génératrice, spa (fonctionnel mais sur sa fin), et tout ce qui restera sur les lieux à l'acte notarié.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%