525 000$
ULS : 27041447
Maison de plain-pied
à vendre
78 Boul. des Ormes, Drummondville (Drummondville)
Coup de coeur - Maison rénovée à la perfection dans le secteur du Golf Complètement rénovée et restaurée d'un bout à l'autre avec amour et goût, cette maison offre un intérieur spectaculaire, actuel et digne d'un designer. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée, alliant confort et esthétique. La cuisine est un véritable bijou : comptoirs en granite, îlot central convivial et coin bureau intégré pouvant être transformé en walk-in de cuisine selon vos besoins. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe verrière, idéale pour profiter du soleil et admirer la cour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Coup de coeur - Maison rénovée à la perfection dans le secteur du Golf
Complètement rénovée et restaurée d'un bout à l'autre avec amour et goût, cette maison offre un intérieur spectaculaire, actuel et digne d'un designer. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée, alliant confort et esthétique.
La cuisine est un véritable bijou : comptoirs en granite, îlot central convivial et coin bureau intégré pouvant être transformé en walk-in de cuisine selon vos besoins.
La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe verrière, idéale pour profiter du soleil et admirer la cour.
Pour un confort absolu, les planchers chauffants du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salle de bain principale) ajoutent une touche de luxe et de bien-être.
Les salles de bain, au design raffiné, offrent un vrai espace détente, digne d'un spa à la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par son style impeccable : salle familiale, espace gym, deux chambres et une magnifique salle de bain avec douche en céramique
Rénovations majeures et travaux récents
Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse entre 2023 et 2025 :
Plomberie refaite à neuf avec clapet anti-retour;
Drain français neuf (quatre côtés) -2023;
Électricité mise à niveau à 90 %, plinthes et encastrés neufs;
Cuisine, salles de bain, céramiques, divisions, couvre-planchers, solarium, escalier élargi et galerie refaits (galerie 2024);
Toutes les portes et fenêtres neuves;
Isolation du sous-sol refaite, balayeuse centrale, plomberie et filage pour laveuse-sécheuse neufs;
Stationnement asphalté agrandi et refait - 2024;
Terrain nivelé et tourné -2024;
Gouttières refaites, peinture extérieure sur la brique -2025.
Rien n'a été laissé au hasard : qualité, durabilité et esthétique sont au rendez-vous.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drummondville, à deux pas du Golf, des pistes cyclables, de l'école, de la patinoire, du centre-ville et près de l'autoroute 20, cette propriété offre un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité de tout.
Une visite s'impose l'intérieur vaut absolument le détour!
Complètement rénovée et restaurée d'un bout à l'autre avec amour et goût, cette maison offre un intérieur spectaculaire, actuel et digne d'un designer. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée, alliant confort et esthétique.
La cuisine est un véritable bijou : comptoirs en granite, îlot central convivial et coin bureau intégré pouvant être transformé en walk-in de cuisine selon vos besoins.
La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe verrière, idéale pour profiter du soleil et admirer la cour.
Pour un confort absolu, les planchers chauffants du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salle de bain principale) ajoutent une touche de luxe et de bien-être.
Les salles de bain, au design raffiné, offrent un vrai espace détente, digne d'un spa à la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par son style impeccable : salle familiale, espace gym, deux chambres et une magnifique salle de bain avec douche en céramique
Rénovations majeures et travaux récents
Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse entre 2023 et 2025 :
Plomberie refaite à neuf avec clapet anti-retour;
Drain français neuf (quatre côtés) -2023;
Électricité mise à niveau à 90 %, plinthes et encastrés neufs;
Cuisine, salles de bain, céramiques, divisions, couvre-planchers, solarium, escalier élargi et galerie refaits (galerie 2024);
Toutes les portes et fenêtres neuves;
Isolation du sous-sol refaite, balayeuse centrale, plomberie et filage pour laveuse-sécheuse neufs;
Stationnement asphalté agrandi et refait - 2024;
Terrain nivelé et tourné -2024;
Gouttières refaites, peinture extérieure sur la brique -2025.
Rien n'a été laissé au hasard : qualité, durabilité et esthétique sont au rendez-vous.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drummondville, à deux pas du Golf, des pistes cyclables, de l'école, de la patinoire, du centre-ville et près de l'autoroute 20, cette propriété offre un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité de tout.
Une visite s'impose l'intérieur vaut absolument le détour!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' 1"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2023), Isolation (2023), Fenestration (2024), Cuisine (2023), Plancher (2023), Drain francais (2023), Plomberie (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 209 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 751 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 1 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, pôles à rideaux,Balayeuse centrale et accessoires,Thermopompes murale.
Exclusions
Bien meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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