449 000$
ULS : 24503772
Maison à un étage et demi
à vendre
7790 Route du Relais / 1re Avenue O., Chesterville
Charmante et chaleureuse maison clé en main ! Construite en 2001, cette maison présente de grands espaces incluant une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi que deux grandes salles familiales et deux salles de bains. Grâce à ses trois portes patio, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur bénéficie d'une excellente luminosité. Sans oublier le coeur de la maison : une cuisinière à bois qui permet un chauffage et une cuisson réconfortants par temps froid. L'ensemble se trouve sur un terrain boisé de plus d'un ACRES en superficie, comprenant un garage attaché, une piscine. Le tout est situé à seulement 13 minutes de Victoriaville !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'évaluation municipale actuelle, ainsi que les taxes scolaires et municipales, ne doivent pas être prises en compte ; il sera nécessaire de procéder à un ajustement et à une évaluation, étant donné qu'elles ne reflètent pas la superficie actuelle des lieux, car un ajout de terrain a été réalisé pour cet immeuble en 2025.
On peut envisager des modifications de cette maison pour créer une autre chambre au deuxième étage, ce qui porterait le nombre de chambres hors-sol à trois.
Le balcon de béton sur les deux faces de la maison ainsi que le plancher de garage a été enduit d'époxy facilitant l'entretient de ce dernier.
Toutes les rampes sont en aluminium ce qui nécessite pratiquement aucun entretient.
Chevreuils et oiseaux de toutes sortes se donnent rendez-vous à cet endroit unique.
On peut envisager des modifications de cette maison pour créer une autre chambre au deuxième étage, ce qui porterait le nombre de chambres hors-sol à trois.
Le balcon de béton sur les deux faces de la maison ainsi que le plancher de garage a été enduit d'époxy facilitant l'entretient de ce dernier.
Toutes les rampes sont en aluminium ce qui nécessite pratiquement aucun entretient.
Chevreuils et oiseaux de toutes sortes se donnent rendez-vous à cet endroit unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 7" X 279' 10" irr.
Superficie du terrain
4 247,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 315 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 856 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 041 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoire, cuisinière au bois, bois de chauffage restant, aspirateur central et accessoire, stores, rideaux et pôles.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs, borne électrique pour voiture, lustre de la salle à manger, la toile les pôles et les rideaux de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, table de billard au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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