599 000$
Nouveauté
ULS : 20195578
Maison à un étage et demi
à vendre
775Z - 775BZ Boul. St-Charles, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Chaleureuse à souhait, vous y retrouverez une ambiance conviviale parfaite pour vos soirées en famille. Sa cour arrière est superbement aménagée pour profiter agréablement des saisons. Possibilité d'y installer votre commerce à la maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
C'est le moment idéal pour acquérir du même coup votre propriété et votre commerce. Idéalement situé pour y installer vos bureaux professionnels ou pour y faire de la vente au détail. Vous avez des projets plus ambitieux? Il est du devoir des acheteurs de valider avec la ville toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Cette propriété impeccable est un véritable clé en main. L'étage supérieur est coquet à souhait pour y créer un petit nid douillet. À l'extérieur, son pavillon d'été 3 saisons vous permet de prolonger la saison estivale autant au printemps qu'à l'automne. Le local commercial comprend une salle d'eau, un grand bureau et un espace vaste afin de pouvoir le modifier selon vos projets commerciaux ou pour votre usage personnel. Permis à la grille d'usage C2-C3. Notez qu'il y aura un ajustement de taxe pour la partie commerciale selon votre projet.
Venez-voir, vous serez épaté!
* Plafond de 10 pied dans le garage, thermopompe murale
* Prise du garage prête à recevoir une borne électrique
Venez-voir, vous serez épaté!
* Plafond de 10 pied dans le garage, thermopompe murale
* Prise du garage prête à recevoir une borne électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 37' irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
1 003,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.6p X 8.6p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 33'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6 pieds et moins
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6 pieds et moins
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Fournaise électrique, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 965 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale maison, thermopompe murale garage, fournaise électrique environ 2015, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme au garage, gazébo 3 saisons.
Exclusions
Spa et accessoires et le toit du spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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