455 000$
Visite libre
ULS : 17162111
Maison à étages
à vendre
775 Rue du Chardonnay, Drummondville (Drummondville)
* Localisation idéale dans le Vigneron, à l'entrée du quartier, permettant un accès rapide * Superbe jumelé 2017 impeccablement entretenu dans le secteur prisé du Vigneron à Drummondville! Il propose 3 chambres à l'étage et une salle de bain, aire de vie lumineuse aux rez-de-chaussée avec grand îlot et salle d'eau, sous-sol partiellement aménagé avec une 2e salle de bain et une 4e chambre. Possibilité d'y ajouter une 5e chambre selon les besoins. Cour clôturée avec cabanon. À proximité de tous les services et des écoles. Une opportunité à saisir! Possession dès juin. Voir la section ADDENDA pour tous les détails!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe jumelé construit en 2017, soigneusement entretenu, situé dans le secteur recherché du Vigneron.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, avec une entrée distincte et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot avec 4 places assises, et une salle à manger baignée de lumière naturelle, le tout complété par une salle d'eau.
La propriété offre 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendants.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète ajoutée en 2024 avec douche en coin et espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez également une chambre fermée et une salle familiale à finaliser selon vos goûts (revêtement de plancher et peinture). Pour les grandes familles, une 5e chambre peut facilement être aménagée dans la partie salon de la salle familiale!
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour une jeune famille, avec cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un balcon pour recevoir.
Une propriété située dans un secteur très convoité -- une occasion à ne pas manquer! Sa localisation à l'entrée du Vigneron est idéale, permettant un accès facile au Boulevard St-Joseph!
Demandez votre visite dès maintenant. Possession possible dès juin!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, avec une entrée distincte et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot avec 4 places assises, et une salle à manger baignée de lumière naturelle, le tout complété par une salle d'eau.
La propriété offre 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendants.
Le sous-sol partiellement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète ajoutée en 2024 avec douche en coin et espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez également une chambre fermée et une salle familiale à finaliser selon vos goûts (revêtement de plancher et peinture). Pour les grandes familles, une 5e chambre peut facilement être aménagée dans la partie salon de la salle familiale!
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour une jeune famille, avec cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un balcon pour recevoir.
Une propriété située dans un secteur très convoité -- une occasion à ne pas manquer! Sa localisation à l'entrée du Vigneron est idéale, permettant un accès facile au Boulevard St-Joseph!
Demandez votre visite dès maintenant. Possession possible dès juin!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
347,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
5e chambre possible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 337 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 870 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, luminaires, pôles et rideaux en place, stores en place, échangeur d'air, tablettes décoratives, thermopompe (défectueuse, sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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