925 000$
ULS : 20113256
Maison à étages
à vendre
775 Rue de la Romaine, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Jolie propriété entretenue avec grand soin, offrant un cachet chaleureux dans un secteur recherché. Système de thermopompe central pour un confort optimal. Trois chambres à l'étage, verrière avec spa pour vos moments de détente, et salle de gym aménagée. Garage triple, grande entrée en pavé uni et cour intime soigneusement aménagée complètent cette demeure exceptionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ++ Voir addenda. Occupation mi-Juin 2026
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Maison au cachet chaleureux, dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée fermé qui s'ouvre sur un salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine, conviviale et bien pensée, éveillera le chef qui sommeille en vous, tandis que la grande salle à dîner saura rassembler famille et amis dans une ambiance des plus agréables.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant pour un confort absolu. Vous apprécierez également la magnifique verrière munie d'un spa, entourée d'arbres matures qui vous offrent une intimité totale -- un véritable havre de détente. Entretenue avec un soin exemplaire par un seul propriétaire, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et ses nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre. Le sous-sol propose une grande salle familiale.
À l'extérieur, une entrée pouvant accueillir jusqu'à six voitures mène à un garage triple avec espace de rangement à l'étage. Les planchers du sous-sol, du gym et du garage sont chauffés au glycol, tandis que ceux de la verrière et des salles de bain de l'étage bénéficient d'un chauffage électrique filaire, assurant confort et bien-être toute l'année.
Les améliorations au cours des ans sont les suivantes.
2001 Ajout du Spa (inclusions)
2007 Ajout revêtement du sous-sol en époxy
2008 Ajout comptoir Quartz
2008 Ajout de la verrière avec plancher chauffant
2008 Changer évier et robinet de la cuisine
2009 Changer portes d'armoires de cuisine
2011 Ajout d'un meuble de service à la cuisine
2012 Ajout lit escamotable (inclusions)
2014 Bardeaux d'asphalte de la verrière
2014 Bardeaux d'asphalte de la maison et balcon avant.
2015 Tuyau rétractable pour balayeuse
2017 Hotte de cuisine
2019 Plancher du garage en polyuréa
2020 Repeindre les armoires
2020 Ajout tiroir à réchaud de la cuisine.(inclusions)
2022 Repeindre vinyle de la facade Maison et Garage
2022 Nettoyage extérieur de la maison
2022 Changer bardeaux d'asphalte du cabanon
2023 Ajout Plaque de cuisson induction (inclusions)
2023 Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
2024 Changer four encastré (inclusions)
2024 Ajout couvre sol souple du Gym
2025 Lave Vaisselle Bosh (inclusions)
2025 Changer Fournaise électrique et thermopompe
2022-23-25 Remplacement des thermos descellés.
Factures au dossier.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant pour un confort absolu. Vous apprécierez également la magnifique verrière munie d'un spa, entourée d'arbres matures qui vous offrent une intimité totale -- un véritable havre de détente. Entretenue avec un soin exemplaire par un seul propriétaire, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et ses nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre. Le sous-sol propose une grande salle familiale.
À l'extérieur, une entrée pouvant accueillir jusqu'à six voitures mène à un garage triple avec espace de rangement à l'étage. Les planchers du sous-sol, du gym et du garage sont chauffés au glycol, tandis que ceux de la verrière et des salles de bain de l'étage bénéficient d'un chauffage électrique filaire, assurant confort et bien-être toute l'année.
Les améliorations au cours des ans sont les suivantes.
2001 Ajout du Spa (inclusions)
2007 Ajout revêtement du sous-sol en époxy
2008 Ajout comptoir Quartz
2008 Ajout de la verrière avec plancher chauffant
2008 Changer évier et robinet de la cuisine
2009 Changer portes d'armoires de cuisine
2011 Ajout d'un meuble de service à la cuisine
2012 Ajout lit escamotable (inclusions)
2014 Bardeaux d'asphalte de la verrière
2014 Bardeaux d'asphalte de la maison et balcon avant.
2015 Tuyau rétractable pour balayeuse
2017 Hotte de cuisine
2019 Plancher du garage en polyuréa
2020 Repeindre les armoires
2020 Ajout tiroir à réchaud de la cuisine.(inclusions)
2022 Repeindre vinyle de la facade Maison et Garage
2022 Nettoyage extérieur de la maison
2022 Changer bardeaux d'asphalte du cabanon
2023 Ajout Plaque de cuisson induction (inclusions)
2023 Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
2024 Changer four encastré (inclusions)
2024 Ajout couvre sol souple du Gym
2025 Lave Vaisselle Bosh (inclusions)
2025 Changer Fournaise électrique et thermopompe
2022-23-25 Remplacement des thermos descellés.
Factures au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
1 584,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde de robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Jatoba
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
GYM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 23'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant, entrée ext
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, SPA
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Jatoba
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Jatoba
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 16'1"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'10"
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Chauffant glycol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chauffant glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Garde robe cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant glycol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 900 $
- Total
- 750 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 598 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 5 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 310 $
- Total
- 6 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,pôles et rideaux,ventilateurs,lavevaisselle,plaque chauffante a induction,four encastré,tiroir réchaud,micro onde,balayeuse centrale et acc,2ouvre-portes de garage élec,avec manettes,table de billard et acc,spa,machine a pression du garage,crédence de la cuisine,parasol ext,chaufferette ext,armoire mélamine brune du garage,toile de projection,lit escamotable matelas,système d'alarme,tv de la verrière et support,2 tables dans salle mécan,établi rouge et rideaux gym.
Exclusions
Réfrigérateur, établi du garage, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles et effets personnels, supports de TV, pôles et rideaux de la chambre secondaire, borne de recharge pour voiture électrique, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques