360 000$
Nouveauté
ULS : 19995960
Maison de plain-pied
à vendre
77 Rue des Opales E., Kingsey Falls
Magnifique propriété sur un immense terrain de plus de 75,000 pc en bordure d'une petite rivière navigable. Faune et flore incroyable. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol et un bureau ou encore de l'aménager selon vos besoins. De construction 2010, avec son garage détaché isolé et chauffé, cette propriété a tout le nécessaire et le charme pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Aussi idéal comme chalet pour se retirer en campagne. Situé dans un cul de sac, c'est la paix assurée. Prise de possession très rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHANTALE ISABEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifiques photos aériennes vu sur l'eau à venir sous peu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Chauffe-eau (2024, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
75 711 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
poele à bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
source naturelle
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 294 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 196 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 358 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, lustres, stores, pôles à rideaux, tablette décorative salon, bois de chauffage restant. Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Ventilateur de salon, lustre de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.