299 000$
ULS : 27575353
Maison à étages
à vendre
764 Rg St-François, Notre-Dame-de-Lourdes
Propriété avec énormément de potentiel, sise sur un vaste terrain boisé de 88 000 pieds carrés avec accès à la rivière Bécancour. Elle comprend un immense garage d'environ 2 900 pieds carrés, anciennement utilisé pour la réparation de petits moteurs, ainsi qu'un garage double attaché à la maison. Occasion unique offrant de nombreuses possibilités. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le garage servait de commerce pour la réparation de petits moteurs. Il comprend deux montes charges (lift). Possibilité pour l'acquéreur d'utiliser ce garage pour des fins de réparation de petits moteurs. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville pour l'usage qu'il voudra en faire.
À noter que la partie commerciale (garage) est exonérée des taxes
À noter que la partie commerciale (garage) est exonérée des taxes
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 37' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 8" X
Superficie du terrain
8 241,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 270 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 981 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et luminaires, monte charge (lift) dans le garage de mécanique.
Exclusions
Mobilier antique se trouvant dans la chambre du bas, tous les outils et la machinerie se trouvant dans le garage de mécanique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.