359 900$
Nouveauté
ULS : 23080037
Maison de plain-pied
à vendre
760 5e Rang, Drummondville (Drummondville)
Envie d'espace, de tranquillité et de nature? Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située à seulement 10 minutes de centre-ville de Drummondville. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 7700 m2 carré, sans voisin arrière, elle vous offre un environnement paisible où intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. La maison propose deux chambres à coucher, de généreux espaces de vie ainsi qu'une agréable salle familiale au sous-sol, bénéficiant d'une sortie extérieur. Un havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la campagne tout en demeurant près des services de la ville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
73,55 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible qu'offre cette propriété unifamiliale, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Drummondville. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 7 700 m², elle vous permet de profiter pleinement de la nature, de l'intimité et de la tranquillité, sans voisin à l'arrière. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie près de la nature, tout en conservant un accès facile aux services et commodités de la ville.
La propriété propose de généreux espaces de vie, accueillants et lumineux, offrant un bel environnement pour le quotidien et les moments passés en famille. Elle comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une agréable salle familiale au sous-sol, agrémentée d'une sortie extérieure. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le remplacement de portes et fenêtres, la réfection du revêtement extérieur ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau au sous-sol.
À l'extérieur, vous apprécierez également la présence de plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. L'une d'elles est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage, un atout intéressant pour les amateurs de bricolage, de projets ou pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Le vaste terrain boisé vous offre un cadre enchanteur pour profiter des belles journées, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme environnant. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter de la nature ou vous accorder un moment de tranquillité, les possibilités sont nombreuses.
Une propriété qui réunit espace, intimité et proximité des services. Une belle occasion de découvrir un mode de vie paisible, à quelques minutes seulement de la ville!
La propriété propose de généreux espaces de vie, accueillants et lumineux, offrant un bel environnement pour le quotidien et les moments passés en famille. Elle comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une agréable salle familiale au sous-sol, agrémentée d'une sortie extérieure. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le remplacement de portes et fenêtres, la réfection du revêtement extérieur ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau au sous-sol.
À l'extérieur, vous apprécierez également la présence de plusieurs remises offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. L'une d'elles est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage, un atout intéressant pour les amateurs de bricolage, de projets ou pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Le vaste terrain boisé vous offre un cadre enchanteur pour profiter des belles journées, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme environnant. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter de la nature ou vous accorder un moment de tranquillité, les possibilités sont nombreuses.
Une propriété qui réunit espace, intimité et proximité des services. Une belle occasion de découvrir un mode de vie paisible, à quelques minutes seulement de la ville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 20' 7"
Année de construction
1971
Superficie habitable
73,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 576'
Superficie du terrain
7 704,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie Extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 500 $
- Total
- 211 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 612 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage ( exclus la lampe colorée Tiffany dans la cuisine), cuisinière Admiral, buffet (ilot) de la cuisine, adoucisseur d'eau au sel, thermopompe murale, 4 remises dont une avec un poêle à bois, cube de 20 pi servant d'atelier incluant l'électricité, système pour le puits, lavabo de coiffure, balancoire extérieure, 2 supports Tv muraux. foyer extérieur avec le bois restant à l'extérieur les pots à fleurs extérieurs et bacs à jardins extérieurs
Exclusions
la lampe colorée Tiffany dans la cuisine, le miroir de la salle de bain, les poles et rideau aux rdc, Panneau décoratif au dessus de la rampe d'escalier, les neons au DEL branchés dans la prise courant, les tablettes en mélanine servant de bibliothèque, système de camera Blink, meuble et miroir de la pièce de coiffure & meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.