615 000$
ULS : 25835794
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Magnifique construction 2024 offrant un garage exceptionnel avec plancher en tuiles AceFloor et éclairage DEL intégré, parfait pour un gym ou votre voiture. Un abri d'auto complète cet espace unique. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Plafonds de 9 pi, plancher chauffant à la salle de bain du rez-de-chaussée, comptoirs et dosseret en quartz. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre une remise et un terrain de plus de 16 000 pi² dans un quartier en plein essor. Moderne, fonctionnelle et pleine de style.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique plain-pied 2024 situé dans un quartier en plein développement! Cette propriété se distingue par son garage exceptionnel avec plancher AceFloor et éclairage DEL au plafond de style "ruche d'abeille", parfait pour y aménager un gym ou stationner votre voiture de rêve. Un abri d'auto complète idéalement cet espace unique.
Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, salle de lavage indépendante, plafonds de 9 pieds, et une cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz. Le sous-sol est entièrement aménagé et la luminosité abondante inonde toutes les pièces.
Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², avec un aménagement extérieur prêt à profiter, incluant une remise.
Une maison moderne, fonctionnelle et conçue avec soin, où confort et style se rencontrent.
Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, salle de lavage indépendante, plafonds de 9 pieds, et une cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz. Le sous-sol est entièrement aménagé et la luminosité abondante inonde toutes les pièces.
Le tout repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², avec un aménagement extérieur prêt à profiter, incluant une remise.
Une maison moderne, fonctionnelle et conçue avec soin, où confort et style se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 44' 3"
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Trax floor
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164'
Superficie du terrain
16 146 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 19'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 96 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 48 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles & rideaux, stores.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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