Vendu
Vendu
ULS : 21494373
Maison de plain-pied
à vendre
75 22e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain situé dans un quartier de Drummondville près de tous les services. Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de leur première maison. Situé dans une rue avec plusieurs arbres matures, vous profiterez d'un environnement paisible et intime. La propriété offre un terrain de belle dimension, parfait pour les enfants, les activités extérieures ou l'aménagement d'un espace détente. Un emplacement de choix combinant confort, tranquillité et qualité de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description des planchers :
Rez-de-chaussé
- Entrée avant et sur le coté donnant sur l'air ouverte de la cuisine et de la salle à manger
- Grand salon en façade
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
Sous-sol
- Grande salle familiale
- 1 chambre à coucher avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Pièce mécanique
Extérieur
- Grand patio
- Cabanon isolé et chauffé
Rez-de-chaussé
- Entrée avant et sur le coté donnant sur l'air ouverte de la cuisine et de la salle à manger
- Grand salon en façade
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
Sous-sol
- Grande salle familiale
- 1 chambre à coucher avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Pièce mécanique
Extérieur
- Grand patio
- Cabanon isolé et chauffé
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 27' 9" irr.
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89' 10"
Superficie du terrain
501,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 243 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 961 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale (sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), 3 meubles en bois dans la salle de bain 1er étage, toiles de fenêtre des chambres à coucher 1er étage, échangeur d'air, luminaires autres que celui mentionné dans les exclusions.
Exclusions
Toiles de fenêtre salon et chambre à coucher au sous-sol, pôle et rideau salon et chambre au 1er étage, chaise suspendue salon 1er étage, ventilateur plafond chambre à coucher sous-sol, système de caméra surveillance, système de verrou à code porte d'entrée latérale, meubles dans la penderie du walk-in chambre à coucher au sous-sol, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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