474 900$
ULS : 22881632
Maison de plain-pied
à vendre
743 Route Boisvert, L'Avenir
Charmante propriété située dans la paisible municipalité de L'Avenir, à seulement 20 minutes de Drummondville et près de l'autoroute. Vous profiterez d'un coin de pays parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services. La maison offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage comprenant beaucoup de rangement. Vous trouverez aussi une écurie, parfaite pour les amateurs d'animaux ou de projets agricoles. Entrée extérieure pour le sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans la paisible municipalité de L'Avenir, à seulement 20 minutes de Drummondville et à proximité de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique tout en profitant d'un environnement de campagne serein.
Cette maison, bien entretenue au fil des ans, offre une belle luminosité naturelle et un espace de vie convivial parfait pour une famille ou pour quiconque cherche à s'installer dans un secteur tranquille.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un espace repas convivial.
Salon chaleureux, parfait pour vos soirées en famille.
Sous-sol avec entrée extérieure indépendante, offrant de multiples possibilités : logement intergénérationnel, espace de travail, atelier ou rangement supplémentaire.
Garage détaché offrant beaucoup d'espace pour le rangement, les outils ou les loisirs mécaniques.
Écurie sur le terrain, idéale pour les amateurs de chevaux, petits élevages ou projets personnels.
Terrain spacieux, permettant de profiter pleinement du plein air, du jardinage et de la tranquillité du secteur.
Le secteur de L'Avenir est reconnu pour son cadre de vie paisible, ses grands espaces verts et sa proximité des services de Drummondville. C'est l'endroit parfait pour combiner qualité de vie, nature et accessibilité.
Cette propriété offre une multitude de possibilités : maison familiale, résidence de campagne ou espace pour entrepreneur à domicile.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un endroit calme et accueillant, où il fait bon vivre.
Cette maison, bien entretenue au fil des ans, offre une belle luminosité naturelle et un espace de vie convivial parfait pour une famille ou pour quiconque cherche à s'installer dans un secteur tranquille.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un espace repas convivial.
Salon chaleureux, parfait pour vos soirées en famille.
Sous-sol avec entrée extérieure indépendante, offrant de multiples possibilités : logement intergénérationnel, espace de travail, atelier ou rangement supplémentaire.
Garage détaché offrant beaucoup d'espace pour le rangement, les outils ou les loisirs mécaniques.
Écurie sur le terrain, idéale pour les amateurs de chevaux, petits élevages ou projets personnels.
Terrain spacieux, permettant de profiter pleinement du plein air, du jardinage et de la tranquillité du secteur.
Le secteur de L'Avenir est reconnu pour son cadre de vie paisible, ses grands espaces verts et sa proximité des services de Drummondville. C'est l'endroit parfait pour combiner qualité de vie, nature et accessibilité.
Cette propriété offre une multitude de possibilités : maison familiale, résidence de campagne ou espace pour entrepreneur à domicile.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un endroit calme et accueillant, où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
51 663,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corde à bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 500 $
- Total
- 227 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 186 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, poêle au bois au sous-sol (Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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