989 000$
Nouveauté
ULS : 23799141
Maison à étages
à vendre
735 Rue du Forgeron, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Laissez-vous charmer par cette séduisante propriété, soigneusement entretenue, où confort et modernité se rencontrent! Offrant 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et accueillants. Son vaste loft au-dessus du garage est idéal pour les amateurs de sports, les soirées entre amis ou les rassemblements familiaux. Vous serez également impressionné par son exceptionnelle cave à vin pouvant accueillir environ 750 bouteilles. Conçue avec soin par le propriétaire, cette pièce unique saura vous émerveiller! Et ce n'est pas tout... l'extérieur vous réserve encore de belles surprises. Une visite s'impose!
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Possibilité de bi-génération avec le loft au-dessus du garage, le tout devra être vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité ***
Une propriété qui a tout pour plaire!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa belle luminosité et son entretien irréprochable. La cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la vaste salle à manger se prête parfaitement aux repas et aux rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, un loft avec son entrée indépendante vous offre une multitude de possibilités : logement pour un membre de la famille, bureau à domicile ou espace de divertissement.
Au sous-sol, les amateurs de vin seront impressionnés par la superbe cave conçue par le propriétaire, pouvant accueillir jusqu'à 750 bouteilles!
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison! Une cuisine extérieure entièrement aménagée, dotée d'équipements Blaze en acier inoxydable inclus dans la vente, ainsi qu'un espace salon invitant vous permettront de recevoir en grand.
Le terrain boisé à l'arrière ajoute une touche d'intimité et de tranquillité à cet environnement des plus agréables.
Avec son garage double et son emplacement dans un secteur familial recherché, cette propriété possède de nombreux atouts.
Une visite vous permettra d'en apprécier tous les détails et pourrait bien vous réserver un véritable coup de coeur!
***suite des inclusions : foyer électrique de la salle à manger (image du feu fixe, aucune animation, défectueux selon vendeur),système d'alarme fonctionnel (non branché), échangeur d'air, thermopompe centrale, tout le nécessaire au bon fonctionnement de la cave à vin(EXCLUS les bouteilles de vins et autres alcool), 2 chaises îlots dans le loft au-dessus du garage, système d'arrosage automatique extérieur
Une propriété qui a tout pour plaire!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa belle luminosité et son entretien irréprochable. La cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la vaste salle à manger se prête parfaitement aux repas et aux rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, un loft avec son entrée indépendante vous offre une multitude de possibilités : logement pour un membre de la famille, bureau à domicile ou espace de divertissement.
Au sous-sol, les amateurs de vin seront impressionnés par la superbe cave conçue par le propriétaire, pouvant accueillir jusqu'à 750 bouteilles!
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison! Une cuisine extérieure entièrement aménagée, dotée d'équipements Blaze en acier inoxydable inclus dans la vente, ainsi qu'un espace salon invitant vous permettront de recevoir en grand.
Le terrain boisé à l'arrière ajoute une touche d'intimité et de tranquillité à cet environnement des plus agréables.
Avec son garage double et son emplacement dans un secteur familial recherché, cette propriété possède de nombreux atouts.
Une visite vous permettra d'en apprécier tous les détails et pourrait bien vous réserver un véritable coup de coeur!
***suite des inclusions : foyer électrique de la salle à manger (image du feu fixe, aucune animation, défectueux selon vendeur),système d'alarme fonctionnel (non branché), échangeur d'air, thermopompe centrale, tout le nécessaire au bon fonctionnement de la cave à vin(EXCLUS les bouteilles de vins et autres alcool), 2 chaises îlots dans le loft au-dessus du garage, système d'arrosage automatique extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 106' 7"
Superficie du terrain
764,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 900 $
- Total
- 845 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 982 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 5 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, gazebo extérieur, supports muraux de TV dans la maison (les télévisions seront exclues), lave-vaisselle (du loft au-dessus du garage), four (du loft au-dessus du garage) et réfrigérateur (du loft au-dessus du garage), table de billard et les accessoires, tous les accessoires de marque Blaze en Stainless dans la cuisine extérieur, 2 ouvres portes électriques du garage...SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur, 4 bancs ilots de la cuisine, lave-vaisselle (de la cuisine), réfrigérateur (de la cuisine), cuisinière (de la cuisine), frigo à vin dans le garde-manger, l'ensemble des bouteilles de vins et autres alcools de la cave à vin, le tonneau ainsi que la table et les bancs prêt de la cave à vin, l'ensemble des décorations dans le loft au-dessus du garage, 4 bancs de bar dans le loft au-dessus du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.