489 000$
ULS : 13780027
Maison à étages
à vendre
730 Rue Leclerc, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété canadienne offrant 3 chambres à coucher à l'étage, garage attaché, bachelor familial au sous-sol et magnifique cour avec piscine. Entretenue et améliorée au fil des ans, elle séduit par ses vastes pièces, ses planchers de bois, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services, elle représente une occasion idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 614 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison qui a vu grandir une famille... et qui est prête à accueillir la vôtre.
Située dans un secteur établi et recherché de Drummondville, cette chaleureuse propriété de style canadien offre tout l'espace nécessaire pour créer de nouveaux souvenirs. Derrière son charme intemporel se cache une résidence soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher à l'étage, de magnifiques planchers de bois, une vaste chambre principale, ainsi qu'une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. Le garage attaché ajoute une touche de praticité appréciée au quotidien, tandis que le bachelor familial au sous-sol offre une foule de possibilités : logement pour un proche, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou revenu d'appoint.
À l'extérieur, la cour intime bordée de verdure invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine et à ses espaces de détente. Un parc familial situé en face de la maison feront le bonheur des enfants.
À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces, cette propriété réunit le charme, l'espace et la fonctionnalité recherchés par les familles d'aujourd'hui.
Une maison accueillante, entretenue avec soin et remplie de potentiel. Un endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.
Inclusions: tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, tous les habillements de fenêtre
(exception les rideaux du salon, salle à diner & la chambre bleue), lave-vaisselle ( fonctionne sur un cycle seulement, sans aucune garantie de bon fonctionnement), fournaise électrique (+/- 2020) avec climatisation centrale (+/- 2013), ilôt de cuisine sur roulette, aspirateur central et acc, dans bachelor ( poêle, une table 4 chaises, un divan, un bahut), foyer électrique au salon, lit double avec bureau(chambre mauve), orgue (passage), piscine (+ de 10 ans) au Chlore et acc (filtreur changé l'an dernier) laissé tel que vu, gazebo de toile avec moustiquaire donc un brisé(laissé tel quel), table de travail dans le garage, étagère en métal & filière au sous-sol, bac à déchet, recyclage, composte
Située dans un secteur établi et recherché de Drummondville, cette chaleureuse propriété de style canadien offre tout l'espace nécessaire pour créer de nouveaux souvenirs. Derrière son charme intemporel se cache une résidence soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher à l'étage, de magnifiques planchers de bois, une vaste chambre principale, ainsi qu'une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. Le garage attaché ajoute une touche de praticité appréciée au quotidien, tandis que le bachelor familial au sous-sol offre une foule de possibilités : logement pour un proche, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou revenu d'appoint.
À l'extérieur, la cour intime bordée de verdure invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine et à ses espaces de détente. Un parc familial situé en face de la maison feront le bonheur des enfants.
À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces, cette propriété réunit le charme, l'espace et la fonctionnalité recherchés par les familles d'aujourd'hui.
Une maison accueillante, entretenue avec soin et remplie de potentiel. Un endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.
Inclusions: tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, tous les habillements de fenêtre
(exception les rideaux du salon, salle à diner & la chambre bleue), lave-vaisselle ( fonctionne sur un cycle seulement, sans aucune garantie de bon fonctionnement), fournaise électrique (+/- 2020) avec climatisation centrale (+/- 2013), ilôt de cuisine sur roulette, aspirateur central et acc, dans bachelor ( poêle, une table 4 chaises, un divan, un bahut), foyer électrique au salon, lit double avec bureau(chambre mauve), orgue (passage), piscine (+ de 10 ans) au Chlore et acc (filtreur changé l'an dernier) laissé tel que vu, gazebo de toile avec moustiquaire donc un brisé(laissé tel quel), table de travail dans le garage, étagère en métal & filière au sous-sol, bac à déchet, recyclage, composte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 614 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 56'
Superficie du terrain
6 384 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 25'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 300 $
- Total
- 331 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 575 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda pour les inclusions.
Exclusions
les rideaux du salon, salle à diner & la chambre bleue, meubles effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.