799 000$
ULS : 12020201
Maison à étages
à vendre
709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford
Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants.
Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.
La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.
Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.
À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.
Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.
La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.
Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.
À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 32' 11" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 7" X 198' 6" irr.
Superficie du terrain
4 492,26 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 21'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'3" X 22'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 500 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 991 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 3 170 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur les lieux.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%