Vendu
Vendu
ULS : 12814739
Maison à étages
à vendre
705 104e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison québécoise à Drummondville -- Un espace chaleureux au potentiel incroyable ! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette superbe maison canadienne, avec son abri d'auto pratique, ses élégantes lucarnes typiquement québécoises et son terrain intime comprenant un grand patio pour vos moments de détente ainsi qu'une immense remise. À l'intérieur, un grand escalier en bois vous guide vers un salon lumineux et une cuisine baignée de lumière naturelle, avec des comptoirs en granite qui ajoutent une touche de raffinement. Suite voir Addenda....
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Suite Remarques:
La maison dispose de trois chambres à coucher, un bureau au sous-sol, une salle de gym et trois salles de bain, offrant un aménagement parfait pour toute la famille. La chambre des maîtres et les espaces modulables permettent de transformer facilement une pièce en bureau ou même d'y installer votre propre commerce à domicile.
Un salon de coiffure est déjà en place, ajoutant un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier travail et confort à la maison. Bien que certains travaux restent à terminer, ils se feront avec plaisir dans cette demeure où les boiseries et les finitions chaleureuses créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère.
Voici une occasion unique: une maison spacieuse de trois étages, pleine de lumière et de charme, offrant un potentiel infini pour créer l'espace de vos rêves. Venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir -- Le plaisir de personnaliser chaque détail vous attend !
Travaux majeurs et rénovations :
-Aménagement extérieur complet avec pavé uni refait en 2012 et terrassement.
-Immense patio avec spa intégré.
-Très grande remise avec petite porte de garage.
-Ajout d'un salon de coiffure complet pour usage résidentiel et professionnel.
-Ouverture d'un mur pour créer un espace à aire ouverte.
-Relocalisation de la sécheuse au sous-sol.
-Ajout de deux nouvelles salles de bain : une au deuxième étage et une au sous-sol.
-Aménagement partiel du sous-sol comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale.
-Électricité refaite entièrement.
-Planchers: sablés en 2012 et planchers flottants installés en 2019.
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2020 (lavabo, toilette, robinetterie et revêtement en bois).
-Cuisine équipée d'un comptoir en granite.
La maison dispose de trois chambres à coucher, un bureau au sous-sol, une salle de gym et trois salles de bain, offrant un aménagement parfait pour toute la famille. La chambre des maîtres et les espaces modulables permettent de transformer facilement une pièce en bureau ou même d'y installer votre propre commerce à domicile.
Un salon de coiffure est déjà en place, ajoutant un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier travail et confort à la maison. Bien que certains travaux restent à terminer, ils se feront avec plaisir dans cette demeure où les boiseries et les finitions chaleureuses créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère.
Voici une occasion unique: une maison spacieuse de trois étages, pleine de lumière et de charme, offrant un potentiel infini pour créer l'espace de vos rêves. Venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir -- Le plaisir de personnaliser chaque détail vous attend !
Travaux majeurs et rénovations :
-Aménagement extérieur complet avec pavé uni refait en 2012 et terrassement.
-Immense patio avec spa intégré.
-Très grande remise avec petite porte de garage.
-Ajout d'un salon de coiffure complet pour usage résidentiel et professionnel.
-Ouverture d'un mur pour créer un espace à aire ouverte.
-Relocalisation de la sécheuse au sous-sol.
-Ajout de deux nouvelles salles de bain : une au deuxième étage et une au sous-sol.
-Aménagement partiel du sous-sol comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale.
-Électricité refaite entièrement.
-Planchers: sablés en 2012 et planchers flottants installés en 2019.
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2020 (lavabo, toilette, robinetterie et revêtement en bois).
-Cuisine équipée d'un comptoir en granite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28'
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Voir détails dans Addenda (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Près de tous les services, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer non fonctionnel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de coiffure
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 330 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 091 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 319 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, aspirateur central, 3 conteneurs, foyer extérieur, pierres de pavé uni restantes.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa et fil électrique, sous-sol:foyer au bois pas branché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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