509 000$
ULS : 27391013
Maison à un étage et demi
à vendre
70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville
Magnifique propriété dans le secteur recherché du mont Arthabaska! Vue panoramique sur Victoriaville et superbes couchers de soleil. Accès rapide aux sentiers, à l'hôpital et aux services. Propriété lumineuse offrant 4 chambres, solarium 4 saisons, garage attaché et grand balcon. Sous-sol avec entrée indépendante. Accès à un terrain partagé d'environ 90 000 pi² à l'arrière, un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grande maison lumineuse située dans un secteur recherché du mont Arthabaska, offrant une vue dégagée sur Victoriaville et de beaux couchers de soleil.
Propriété unifamiliale à un étage et demi comprenant 4 chambres au total, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée.
Solarium 4 saisons agréable en toute période de l'année. Porte-patio donnant sur un grand balcon avec vue sur la ville.
Sous-sol non aménagé sur dalle de béton, avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités.
Garage attaché simple ainsi qu'une remise annexée à la maison pour plus de rangement. Présence d'arbres fruitiers sur le terrain.
Située dans un secteur recherché, à proximité des sentiers du mont Arthabaska (marche, ski de fond, vélo de montagne). Hôpital et services accessibles à distance de marche.
De plus, accès direct à un vaste terrain partagé d'environ 90 000 pi² à l'arrière, en partie boisé : un bel espace pour profiter de l'extérieur et faire jouer vos enfants.
Une propriété idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature à proximité!
Propriété unifamiliale à un étage et demi comprenant 4 chambres au total, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée.
Solarium 4 saisons agréable en toute période de l'année. Porte-patio donnant sur un grand balcon avec vue sur la ville.
Sous-sol non aménagé sur dalle de béton, avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités.
Garage attaché simple ainsi qu'une remise annexée à la maison pour plus de rangement. Présence d'arbres fruitiers sur le terrain.
Située dans un secteur recherché, à proximité des sentiers du mont Arthabaska (marche, ski de fond, vélo de montagne). Hôpital et services accessibles à distance de marche.
De plus, accès direct à un vaste terrain partagé d'environ 90 000 pi² à l'arrière, en partie boisé : un bel espace pour profiter de l'extérieur et faire jouer vos enfants.
Une propriété idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature à proximité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 26' 7" irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
836,10 m²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Hôpital, Cégep, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 377 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 526 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires (sans garanti de fonctionnement)
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%