349 900$
Nouveauté
ULS : 28646403
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Alexandre, Victoriaville
Nichée dans un secteur tranquille, cette charmante et spacieuse maison de brique a tout pour séduire. L'intérieur vous accueille avec de grandes aires de vie lumineuses et un décor au goût du jour. Le terrain, intime et bordé d'imposantes haies de cèdres, offre une tranquillité absolue. Un atout majeur : vous serez à distance de marche des services et à deux pas du réservoir Beaudet, ce qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les activités de plein air qu'il offre. Une occasion à ne pas rater!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations:
2025: installation thermopompe
2024: rénovation cuisine, remplacement de revêtemenet de plancher
2019: réparation fissure de fondation
2015: réisolation de l'entretoit
2014: installation poêle à bois, remplacement de la porte patio, remplacement du panneau électrique
2025: installation thermopompe
2024: rénovation cuisine, remplacement de revêtemenet de plancher
2019: réparation fissure de fondation
2015: réisolation de l'entretoit
2014: installation poêle à bois, remplacement de la porte patio, remplacement du panneau électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40' 2" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
112,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2024), Cuisine (2024), Isolation (2015), Électricité (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 223 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, tringles, lustres, hotte four micro-onde, lave-vaisselle, ilôt de cuisine mobile, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions
Rideaux, biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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