400 000$
ULS : 28709233
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue Mailhot, Victoriaville
Magnifique propriété sans voisin derrière et située dos à la montagne et sentiers du Mont Arthabaska. Soigneusement entretenue, elle offre des espaces chaleureux et lumineux. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins de la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour aménagée bordée de verdure, idéale pour vos moments de détente. Située dans un secteur paisible tout en étant à proximité des services et commodités, cette propriété combine confort, tranquillité et emplacement de choix. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 40'
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 34'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 297 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 941 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 3 133 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les lustres, Salon: toile, pôle et rideau, 2 chambres avant: toile, pôle et voilage, bureau et salle de bain: Pôle et rideau, congélateur sous-sol, balançoire extérieure.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.