425 000$
Nouveauté
ULS : 19515676
Maison à étages
à vendre
69 Rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant un rare terrain boisé de plus de 10 000 pi², sans voisin arrière pour une intimité incomparable. Contrairement aux jumelés traditionnels, il propose une vraie configuration sur 2 étages : aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et bureau au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Garage attaché, isolé et chauffé. Propriété clé en main, secteur recherché. Louée jusqu'au 30 juin 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 812 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant une combinaison rare d'espace, d'intimité et de fonctionnalité. Implantée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 10 000 pi² soit près du double d'un jumelé typique cette propriété se démarque par son absence de voisin arrière et son environnement naturel paisible.
Contrairement aux modèles standards de type plain-pied, cette propriété propose une véritable configuration sur deux étages. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une aire de vie conviviale et bien pensée, idéale pour recevoir. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, parfaitement aménagées pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec un bureau fermé pouvant facilement servir de 4e chambre, salle familiale ou espace télétravail.
La propriété comprend également 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Garage attaché, isolé et chauffé un atout majeur et recherché dans cette catégorie de propriété.
Clé en main, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.
Présentement louée jusqu'au 30 juin 2025 opportunité intéressante autant pour investisseur que futur propriétaire occupant.
Contrairement aux modèles standards de type plain-pied, cette propriété propose une véritable configuration sur deux étages. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une aire de vie conviviale et bien pensée, idéale pour recevoir. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, parfaitement aménagées pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec un bureau fermé pouvant facilement servir de 4e chambre, salle familiale ou espace télétravail.
La propriété comprend également 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Garage attaché, isolé et chauffé un atout majeur et recherché dans cette catégorie de propriété.
Clé en main, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.
Présentement louée jusqu'au 30 juin 2025 opportunité intéressante autant pour investisseur que futur propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 34' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 812 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 246' irr.
Superficie du terrain
10 764 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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