369 900$
Nouveauté
ULS : 21437945
Maison à étages
à vendre
68 Av. Ste-Croix, Victoriaville
Située sur l'avenue Sainte-Croix, à proximité du centre-ville de Victoriaville, cette maison à étages de trois chambres a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Son intérieur chaleureux propose une cuisine actualisée avec grand îlot et comptoir de granit, une superbe salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi qu'une salle d'eau. La toiture a été refaite en 2022. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 8 330 pi², bordé de haies matures, comprenant une terrasse couverte, une remise et une entrée asphaltée. Une propriété accueillante, bien entretenue et prête à vous recevoir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
923 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue sur l'avenue Sainte-Croix, à proximité du centre-ville de Victoriaville et de plusieurs services. Construite en 1952, cette maison à étages a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, lui offrant aujourd'hui un intérieur chaleureux, fonctionnel et largement actualisé.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète rénovée ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de granit, ses nombreuses surfaces de travail et ses armoires remises au goût du jour. Les planchers de bois, les boiseries et les différents murs d'accent ajoutent du caractère aux espaces de vie.
La salle de bain complète propose un décor distinctif comprenant un bain autoportant, une douche vitrée et un lavabo de style vasque. Plusieurs améliorations ont également été réalisées depuis 2023, notamment l'ajout de l'îlot de cuisine, le sablage et la remise à neuf des armoires, la peinture complète de la maison ainsi que l'ajout d'un lavabo dans la salle d'eau. La toiture a quant à elle été refaite en 2022.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 8 330 pi² soigneusement aménagé et bordé de haies matures procurant une belle intimité. La cour arrière comprend une terrasse couverte idéale pour profiter de la belle saison, une remise ainsi qu'un bel espace gazonné. Une entrée asphaltée complète l'ensemble.
Une propriété accueillante et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre cachet, améliorations et fonctionnalité. Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir!
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète rénovée ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de granit, ses nombreuses surfaces de travail et ses armoires remises au goût du jour. Les planchers de bois, les boiseries et les différents murs d'accent ajoutent du caractère aux espaces de vie.
La salle de bain complète propose un décor distinctif comprenant un bain autoportant, une douche vitrée et un lavabo de style vasque. Plusieurs améliorations ont également été réalisées depuis 2023, notamment l'ajout de l'îlot de cuisine, le sablage et la remise à neuf des armoires, la peinture complète de la maison ainsi que l'ajout d'un lavabo dans la salle d'eau. La toiture a quant à elle été refaite en 2022.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 8 330 pi² soigneusement aménagé et bordé de haies matures procurant une belle intimité. La cour arrière comprend une terrasse couverte idéale pour profiter de la belle saison, une remise ainsi qu'un bel espace gazonné. Une entrée asphaltée complète l'ensemble.
Une propriété accueillante et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre cachet, améliorations et fonctionnalité. Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
923 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 119'
Superficie du terrain
8 330 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 292 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 890 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, Luminaires, Aspirateur centrale & accessoire, foyer électrique salle à manger, Tablettes au mur, TV dans la chambre principale, supports à TV.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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