449 000$
ULS : 20607857
Maison à étages
à vendre
669 Ch. des Cèdres, Inverness
Charmante propriété en bordure du Lac Joseph à Inverness, avec accès direct au lac navigable et aux sentiers de VTT/motoneige. Spacieuse chambre principale à l'étage avec bain, walk-in et terrasse privée offrant une vue imprenable. Grande terrasse au rez-de-chaussée idéale pour recevoir, avec quai privé sur le terrain. Deux immenses chambres, dont une au sous-sol avec accès extérieur. Nombreuses rénovations : toiture, puits, extérieur, plomberie et électricité. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et tranquillité!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charme, tranquillité et vue à couper le souffle au bord du Lac Joseph -- Inverness
Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure du Lac Joseph, un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, de la détente et des activités de plein air. Située sur un chemin privé, elle offre un accès direct au lac navigable, parfait pour la pêche, le canot, le kayak ou encore les balades en ponton. Les amateurs de VTT et de motoneige seront également comblés grâce aux sentiers accessibles tout près.
L'une des grandes forces de cette résidence est sans aucun doute sa chambre principale à l'étage. Spacieuse et baignée de lumière, elle vous enveloppe dans une atmosphère apaisante grâce à son bain autoportant, son lavabo privé, un grand walk-in et un accès direct à une terrasse privée en hauteur. Installez-vous confortablement pour y savourer votre café matinal ou prendre l'apéro en admirant la vue imprenable sur le lac et les collines environnantes. Une véritable suite de détente digne des plus belles auberges!
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie chaleureuse et conviviale, menant à une vaste terrasse extérieure. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille lors de repas en plein air, avec encore une fois cette vue panoramique qui ne laisse personne indifférent. Un quai privé installé directement sur le terrain vous donne accès facile au lac.
Le sous-sol aménagé abrite une deuxième très grande chambre dotée d'un lit escamotable de qualité, avec deux portes-jardins donnant directement sur le terrain arrière. C'est l'endroit rêvé pour recevoir ou créer un espace multi-fonction paisible et lumineux.
Aperçu des rénovations majeures :
± 2006 : Sous-sol entièrement refait (électricité et plomberie incluses)
± 2007 : Puits artésien scellé
± 2010 : Toiture remplacée par une toiture de tôle durable
± 2013 : Chambre à l'étage refaite (électricité et plomberie incluses)
± 2015 : Salle de bain du rez-de-chaussée modernisée
± 2019 : Rénovation complète de l'extérieur (revêtement, isolation, fenêtres), aménagement de la cour avec pavé uni, ajout de la terrasse du 2e étage
± 2020 : Construction d'une grande terrasse extérieure au rez-de-chaussée
Cette propriété est une perle rare à Inverness, où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie à la fois serein et pratique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet haut de gamme, vous serez charmé dès la première visite. Bienvenue chez vous, au coeur de la nature!
Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure du Lac Joseph, un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, de la détente et des activités de plein air. Située sur un chemin privé, elle offre un accès direct au lac navigable, parfait pour la pêche, le canot, le kayak ou encore les balades en ponton. Les amateurs de VTT et de motoneige seront également comblés grâce aux sentiers accessibles tout près.
L'une des grandes forces de cette résidence est sans aucun doute sa chambre principale à l'étage. Spacieuse et baignée de lumière, elle vous enveloppe dans une atmosphère apaisante grâce à son bain autoportant, son lavabo privé, un grand walk-in et un accès direct à une terrasse privée en hauteur. Installez-vous confortablement pour y savourer votre café matinal ou prendre l'apéro en admirant la vue imprenable sur le lac et les collines environnantes. Une véritable suite de détente digne des plus belles auberges!
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie chaleureuse et conviviale, menant à une vaste terrasse extérieure. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille lors de repas en plein air, avec encore une fois cette vue panoramique qui ne laisse personne indifférent. Un quai privé installé directement sur le terrain vous donne accès facile au lac.
Le sous-sol aménagé abrite une deuxième très grande chambre dotée d'un lit escamotable de qualité, avec deux portes-jardins donnant directement sur le terrain arrière. C'est l'endroit rêvé pour recevoir ou créer un espace multi-fonction paisible et lumineux.
Aperçu des rénovations majeures :
± 2006 : Sous-sol entièrement refait (électricité et plomberie incluses)
± 2007 : Puits artésien scellé
± 2010 : Toiture remplacée par une toiture de tôle durable
± 2013 : Chambre à l'étage refaite (électricité et plomberie incluses)
± 2015 : Salle de bain du rez-de-chaussée modernisée
± 2019 : Rénovation complète de l'extérieur (revêtement, isolation, fenêtres), aménagement de la cour avec pavé uni, ajout de la terrasse du 2e étage
± 2020 : Construction d'une grande terrasse extérieure au rez-de-chaussée
Cette propriété est une perle rare à Inverness, où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie à la fois serein et pratique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet haut de gamme, vous serez charmé dès la première visite. Bienvenue chez vous, au coeur de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 21' 6"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire dans la chambre principale
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 11" X 128' 8" irr.
Superficie du terrain
6 430,36 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 700 $
- Total
- 189 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 477 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, quai
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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