449 000$
ULS : 14647153
Maison à étages
à vendre
669 Ch. des Cèdres, Inverness
Laissez-vous séduire par l'une des plus belles vues sur le Lac Joseph. Située en bordure d'un lac navigable, cette propriété clé en main vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé ainsi que de magnifiques terrasses pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. La suite principale occupe tout l'étage et dispose d'une terrasse privée surplombant le lac. Soigneusement rénovée au fil des ans, la propriété propose également une vaste chambre au rez-de-jardin avec accès extérieur. Un lieu paisible où chaque saison a quelque chose à offrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vue exceptionnelle sur le Lac Joseph -- Un lieu où l'on décroche vraiment
Nichée au bord du Lac Joseph à Inverness, cette propriété offre un cadre de vie recherché où la nature, le calme et les activités de plein air se rencontrent. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie d'un accès direct à un lac navigable, idéal pour profiter de la pêche, du kayak, du canot ou simplement d'une balade sur l'eau avec vos embarcations nautiques. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront également la proximité des sentiers.
L'étage supérieur est entièrement consacré à une remarquable suite des maîtres. Cet espace lumineux comprend un bain autoportant, un lavabo privé, un vaste walk-in ainsi qu'un accès direct à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire sur le lac. Que ce soit pour commencer la journée avec un café ou terminer la soirée en admirant le paysage, cet espace invite naturellement à ralentir le rythme.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie conviviales s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure pensée pour profiter pleinement de l'environnement. Les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente prennent ici une toute autre dimension grâce à la vue dégagée sur l'eau et les reliefs environnants. Le quai privé complète parfaitement l'expérience en offrant un accès direct au lac.
Le sous-sol aménagé propose une deuxième chambre de très bonnes dimensions équipée d'un lit escamotable de qualité. Grâce à ses deux portes-jardins donnant sur la cour arrière, cet espace polyvalent peut aussi servir de bureau, de salle familiale ou de chambre d'invités selon les besoins.
Principales améliorations apportées à la propriété
± 2006 : Réfection complète du sous-sol (électricité et plomberie)
± 2007 : Installation d'un puits artésien scellé
± 2010 : Remplacement de la toiture par une toiture de tôle
± 2013 : Réaménagement complet de la chambre principale à l'étage
± 2015 : Modernisation de la salle de bain du rez-de-chaussée
± 2019 : Rénovation extérieure majeure (revêtement, isolation, fenêtres), aménagement paysager avec pavé uni et ajout de la terrasse du deuxième étage
± 2020 : Construction de la vaste terrasse du rez-de-chaussée
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété propose un équilibre rare entre confort, intimité et accès privilégié à la nature. Une adresse idéale autant comme résidence principale que comme refuge quatre saisons pour ceux qui souhaitent profiter du Lac Joseph dans toute sa splendeur.
Nichée au bord du Lac Joseph à Inverness, cette propriété offre un cadre de vie recherché où la nature, le calme et les activités de plein air se rencontrent. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie d'un accès direct à un lac navigable, idéal pour profiter de la pêche, du kayak, du canot ou simplement d'une balade sur l'eau avec vos embarcations nautiques. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront également la proximité des sentiers.
L'étage supérieur est entièrement consacré à une remarquable suite des maîtres. Cet espace lumineux comprend un bain autoportant, un lavabo privé, un vaste walk-in ainsi qu'un accès direct à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire sur le lac. Que ce soit pour commencer la journée avec un café ou terminer la soirée en admirant le paysage, cet espace invite naturellement à ralentir le rythme.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie conviviales s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure pensée pour profiter pleinement de l'environnement. Les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente prennent ici une toute autre dimension grâce à la vue dégagée sur l'eau et les reliefs environnants. Le quai privé complète parfaitement l'expérience en offrant un accès direct au lac.
Le sous-sol aménagé propose une deuxième chambre de très bonnes dimensions équipée d'un lit escamotable de qualité. Grâce à ses deux portes-jardins donnant sur la cour arrière, cet espace polyvalent peut aussi servir de bureau, de salle familiale ou de chambre d'invités selon les besoins.
Principales améliorations apportées à la propriété
± 2006 : Réfection complète du sous-sol (électricité et plomberie)
± 2007 : Installation d'un puits artésien scellé
± 2010 : Remplacement de la toiture par une toiture de tôle
± 2013 : Réaménagement complet de la chambre principale à l'étage
± 2015 : Modernisation de la salle de bain du rez-de-chaussée
± 2019 : Rénovation extérieure majeure (revêtement, isolation, fenêtres), aménagement paysager avec pavé uni et ajout de la terrasse du deuxième étage
± 2020 : Construction de la vaste terrasse du rez-de-chaussée
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété propose un équilibre rare entre confort, intimité et accès privilégié à la nature. Une adresse idéale autant comme résidence principale que comme refuge quatre saisons pour ceux qui souhaitent profiter du Lac Joseph dans toute sa splendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 21' 6"
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 11" X 123' 1"
Superficie du terrain
597,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Sentier de VTT, Raquettes, marche, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 700 $
- Total
- 151 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 474 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 1 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, quai. Certificat de localisation 2023.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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