635 000$
Nouveauté
ULS : 23729004
Maison de plain-pied
à vendre
660 Rue du Grenache, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Charmante propriété idéale pour une famille souhaitant vivre dans un quartier où il fait bon vivre, à proximité des commerces et services. Elle offre 4 chambres + 1 bureau, une belle aire de vie centrale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et garde-manger. Salle de bain rénovée à l'étage, chambre principale avec walk-in et grand mudroom accueillant. Au sous-sol : vaste espace de vie, gym, chambres fermées, grandes fenêtres et belle hauteur de plafond. Cour intime avec piscine hors terre chauffée et remise. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle à voir absolument! Possibilité d'aménager un garage (voir addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La salle de bain au sous-sol a également été rénovée et comprend une douche indépendante. Un petit atelier aménagé dans la salle mécanique plaira aux bricoleurs.
À l'extérieur, la cour procure une belle intimité avec une haie d'une belle hauteur. Possibilité d'aménager un garage, soit sur le côté de la propriété ou à l'arrière du terrain, selon les vérifications et autorisations requises. L'espace latéral pourrait également convenir au stationnement d'un VR.
Très bon voisinage, emplacement pratique et maison pensée pour la vie de famille : une jolie propriété à découvrir ! (Qualité/prix AAA)
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATION
2026 : Peinture fraiche au sous-sol (salle familiale)
2026 : Ajout de béliers dans mur de douche et robinet de la salle de bain à l'étage.
2026 : Nouveau réservoir à eau-chaude
2026 : Nouveau thermos de la petite fenêtre longitudinale de la cuisine
2023 : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
2019 : Aménagement du sous-sol (revêtement de plancher, gypse électricité)
2019 : Ajout d'un panneau électrique dans la remise
2019 : Asphaltage
2018 : Ajout de la piscine hors terre et du chauffe-eau de la piscine + deck
À l'extérieur, la cour procure une belle intimité avec une haie d'une belle hauteur. Possibilité d'aménager un garage, soit sur le côté de la propriété ou à l'arrière du terrain, selon les vérifications et autorisations requises. L'espace latéral pourrait également convenir au stationnement d'un VR.
Très bon voisinage, emplacement pratique et maison pensée pour la vie de famille : une jolie propriété à découvrir ! (Qualité/prix AAA)
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATION
2026 : Peinture fraiche au sous-sol (salle familiale)
2026 : Ajout de béliers dans mur de douche et robinet de la salle de bain à l'étage.
2026 : Nouveau réservoir à eau-chaude
2026 : Nouveau thermos de la petite fenêtre longitudinale de la cuisine
2023 : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
2019 : Aménagement du sous-sol (revêtement de plancher, gypse électricité)
2019 : Ajout d'un panneau électrique dans la remise
2019 : Asphaltage
2018 : Ajout de la piscine hors terre et du chauffe-eau de la piscine + deck
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Atelier, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
682,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, belle luminosité
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 460 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 790 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent en commande, lustres, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre + chauffe-eau de piscine. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.