670 000$
ULS : 25879871
Maison de plain-pied
à vendre
645 Rue du Grenache, Drummondville (Drummondville)
Disponible rapidement! Superbe propriété offrant 4 chambres, une fenestration exceptionnelle et une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Matériaux de qualité, design soigné et look spectaculaire autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Maison impeccablement entretenue, au décor chaleureux et contemporain. Secteur résidentiel recherché de Drummondville, à proximité des services, écoles et parcs. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,19 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 645 rue du Grenache, à Drummondville -- une propriété coup de coeur où design, luminosité et qualité se rencontrent!
Offerte en disponibilité rapide, cette maison allie élégance, fonctionnalité et finitions haut de gamme. Son architecture soignée, sa fenestration impressionnante et son entretien impeccable en font une opportunité rare sur le marché.
LUMIÈRE, ESPACE ET HARMONIE
Dès votre arrivée, vous serez éblouis par la lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce grâce à une fenestration généreuse présente sur les quatre façades. Les aires de vie à concept ouvert offrent une circulation fluide et une ambiance à la fois chaleureuse et moderne.
Salon spacieux baigné de lumière, au coeur de la maison
Cuisine au goût du jour avec matériaux de qualité, grand îlot central et nombreux rangements
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir
4 chambres à coucher bien aménagées, confortables et lumineuses
Salles de bain élégantes, finitions raffinées et matériaux durables
DESIGN ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Cette propriété se distingue par son look spectaculaire, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Décor intemporel, parfaitement équilibré entre modernité et chaleur
Aménagement intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien
Maison entretenue avec le plus grand soin -- aucun travaux à prévoir
UN EXTÉRIEUR À L'IMAGE DE L'INTÉRIEUR
Le style architectural extérieur se marie parfaitement à la qualité intérieure :
Aménagement paysager impeccable
Cour arrière intime, facile d'entretien, parfaite pour relaxer ou recevoir
Allée de stationnement asphaltée et entrée élégante
Quartier homogène, recherché et tranquille
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE
Située dans un secteur résidentiel prisé de Drummondville, cette propriété combine confort, accessibilité et tranquillité :
À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels
Accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens
Environnement paisible, parfait pour la vie de famille
En résumé : une maison lumineuse et impeccable de 4 chambres, avec fenestration abondante, matériaux de qualité et un look spectaculaire autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Offerte en disponibilité rapide, elle représente une occasion unique de s'établir dans l'un des plus beaux secteurs de Drummondville. Une visite s'impose!
Offerte en disponibilité rapide, cette maison allie élégance, fonctionnalité et finitions haut de gamme. Son architecture soignée, sa fenestration impressionnante et son entretien impeccable en font une opportunité rare sur le marché.
LUMIÈRE, ESPACE ET HARMONIE
Dès votre arrivée, vous serez éblouis par la lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce grâce à une fenestration généreuse présente sur les quatre façades. Les aires de vie à concept ouvert offrent une circulation fluide et une ambiance à la fois chaleureuse et moderne.
Salon spacieux baigné de lumière, au coeur de la maison
Cuisine au goût du jour avec matériaux de qualité, grand îlot central et nombreux rangements
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir
4 chambres à coucher bien aménagées, confortables et lumineuses
Salles de bain élégantes, finitions raffinées et matériaux durables
DESIGN ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Cette propriété se distingue par son look spectaculaire, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Décor intemporel, parfaitement équilibré entre modernité et chaleur
Aménagement intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien
Maison entretenue avec le plus grand soin -- aucun travaux à prévoir
UN EXTÉRIEUR À L'IMAGE DE L'INTÉRIEUR
Le style architectural extérieur se marie parfaitement à la qualité intérieure :
Aménagement paysager impeccable
Cour arrière intime, facile d'entretien, parfaite pour relaxer ou recevoir
Allée de stationnement asphaltée et entrée élégante
Quartier homogène, recherché et tranquille
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE
Située dans un secteur résidentiel prisé de Drummondville, cette propriété combine confort, accessibilité et tranquillité :
À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels
Accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens
Environnement paisible, parfait pour la vie de famille
En résumé : une maison lumineuse et impeccable de 4 chambres, avec fenestration abondante, matériaux de qualité et un look spectaculaire autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Offerte en disponibilité rapide, elle représente une occasion unique de s'établir dans l'un des plus beaux secteurs de Drummondville. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 37' 10" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
118,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
647,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 400 $
- Total
- 526 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 098 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, rideaux et stores de la propriété, télévision dans la chambre au rez-de-chaussée, accessoires de piscine, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle de marque GE
Calculatrice de versements hypothécaire
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