645 000$
ULS : 25879871
Maison de plain-pied
à vendre
645 Rue du Grenache, Drummondville (Drummondville)
Libre immédiatement! Située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville, cette propriété clé en main se distingue par sa fenestration abondante, ses 4 chambres et son entretien impeccable. L'aire de vie lumineuse offre confort et fluidité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'une cour intime, parfaite pour l'été. Une occasion rare de s'installer rapidement dans une maison complète, bien située et prête à être appréciée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,19 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 645 rue du Grenache, une propriété qui se démarque par ce que les acheteurs recherchent le plus aujourd'hui : lumière, qualité, tranquillité et clé en main. Libre immédiatement, cette maison offre la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de chaque espace, sans compromis.
UNE MAISON OÙ LA LUMIÈRE FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La fenestration abondante sur l'ensemble de la maison inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Aire ouverte fluide et accueillante
Salon lumineux, parfait pour la détente
Cuisine fonctionnelle et élégante, avec îlot central et rangement généreux
Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE
4 chambres à coucher, lumineuses et bien proportionnées
Salles de bain soignées, avec matériaux durables et finitions de qualité
Aménagement réfléchi favorisant confort et intimité
QUALITÉ, ENTRETIEN ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Cette propriété a été entretenue avec rigueur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez et profitez.
Matériaux de qualité
Présentation impeccable
Maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR INVITANT
À l'arrière, la cour offre un espace idéal pour profiter des beaux jours :
Magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
Cour intime et facile d'entretien
Environnement propice à la détente et aux réceptions
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Située dans un secteur paisible et convoité de Drummondville :
Proximité des services, écoles, parcs et commerces
Accès facile aux axes routiers
Quartier homogène et agréable à vivre
EN RÉSUMÉ
Le 645 rue du Grenache, c'est :
Une maison lumineuse et chaleureuse
4 chambres à coucher
Fenestration remarquable
Piscine creusée
Propriété libre immédiatement
Entretien impeccable et matériaux de qualité
Secteur calme et recherché
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans une maison complète, bien située et prête à être appréciée. Une visite s'impose.
UNE MAISON OÙ LA LUMIÈRE FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La fenestration abondante sur l'ensemble de la maison inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Aire ouverte fluide et accueillante
Salon lumineux, parfait pour la détente
Cuisine fonctionnelle et élégante, avec îlot central et rangement généreux
Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE
4 chambres à coucher, lumineuses et bien proportionnées
Salles de bain soignées, avec matériaux durables et finitions de qualité
Aménagement réfléchi favorisant confort et intimité
QUALITÉ, ENTRETIEN ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Cette propriété a été entretenue avec rigueur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez et profitez.
Matériaux de qualité
Présentation impeccable
Maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR INVITANT
À l'arrière, la cour offre un espace idéal pour profiter des beaux jours :
Magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
Cour intime et facile d'entretien
Environnement propice à la détente et aux réceptions
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Située dans un secteur paisible et convoité de Drummondville :
Proximité des services, écoles, parcs et commerces
Accès facile aux axes routiers
Quartier homogène et agréable à vivre
EN RÉSUMÉ
Le 645 rue du Grenache, c'est :
Une maison lumineuse et chaleureuse
4 chambres à coucher
Fenestration remarquable
Piscine creusée
Propriété libre immédiatement
Entretien impeccable et matériaux de qualité
Secteur calme et recherché
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans une maison complète, bien située et prête à être appréciée. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 37' 10" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
118,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
647,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 400 $
- Total
- 526 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 098 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, rideaux et stores de la propriété, télévision dans la chambre au rez-de-chaussée, accessoires de piscine, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle de marque GE
Calculatrice de versements hypothécaire
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