410 000$
Nouveauté
ULS : 12290174
Maison à étages
à vendre
645 Rue du Chardonnay, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce magnifique jumelé moderne et lumineux sur trois niveaux, situé dans un quartier familial paisible et recherché. Adossée à une aire de protection écologique (Sous-bois), la propriété offre une cour intime, sécurisée (Clôture) et un environnement naturel appréciable. Deux grandes chambres avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. À proximité d'une piste cyclable menant au Parc des Vignobles-de-Bordeaux et au Boisé-de-la-Marconi, des écoles, des services et des commodités. Matériaux de qualité, décoration soignée et entretien irréprochable vous attends. Bref, propriété clé en main, idéale pour famille ou premier acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Quartier tranquille, familial et recherché;
- Jumelé lumineux, moderne et haut de gamme sur 3 niveaux;
- Deux (2) très grandes chambres avec walk-in au 2e étage (Possibilité d'une 3e chambre au S-Sol);
- Une (1) salle de bain complète au 2e étage, une (1) salle d'eau au RDC et un (1) espace de lavage au S-Sol;
- Grande salle familiale/de jeux au S-Sol (À finaliser selon vos goûts);
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons;
- Cour clôturée avec languettes intimités;
- Terrain aménagé avec goût facilitant l'entretient.
- À proximité d'une piste cyclable vous menant au Parc des Vignobles-de-Bordeaux ou au Parc du Boisé-de-la-Marconi en moins de 5 minutes;
VISITE DE LA PROPRIÉTÉ
- Entre 13h et 16h les Samedis sur RDV 819-461-7611.
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Quartier tranquille, familial et recherché;
- Jumelé lumineux, moderne et haut de gamme sur 3 niveaux;
- Deux (2) très grandes chambres avec walk-in au 2e étage (Possibilité d'une 3e chambre au S-Sol);
- Une (1) salle de bain complète au 2e étage, une (1) salle d'eau au RDC et un (1) espace de lavage au S-Sol;
- Grande salle familiale/de jeux au S-Sol (À finaliser selon vos goûts);
- Thermopompe murale pour un confort en toutes saisons;
- Cour clôturée avec languettes intimités;
- Terrain aménagé avec goût facilitant l'entretient.
- À proximité d'une piste cyclable vous menant au Parc des Vignobles-de-Bordeaux ou au Parc du Boisé-de-la-Marconi en moins de 5 minutes;
VISITE DE LA PROPRIÉTÉ
- Entre 13h et 16h les Samedis sur RDV 819-461-7611.
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 10" X 38' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 363 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
347,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé-unis, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Restaurants, Dépanneur, Tim Horton, Vétérinaire, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe Murale Windair, Échangeur d'Air Aldes, Aspirateur Central Duovac et ses Accessoires, Bacs Municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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