475 000$
ULS : 24353535
Split level - Paliers multiples
à vendre
64 Rue Carolann, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Magnifique et unique ! Voici une propriété au design moderne qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Cette propriété comprend deux chambres au niveau du rez-de-chaussée, une cuisine pratique, un vaste salon qui se distingue par son plafond haut et sa lumière naturelle abondante ainsi que sa perspective sur la nature environnante. Elle dispose également d'une salle de bains idéale et récente, d'un sous-sol comprenant une grande salle familiale, une salle d'eau, un atelier et un accès extérieur. Son terrain de 41 776 pieds carrés séduira les amoureux de la nature grâce à son espace, son aspect intime et ses arbres matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une entrée séparée au sous-sol, aménagé pour le travail à domicile, vous ouvre un large éventail de possibilités !
L'ajout d'une troisième chambre à coucher au sous-sol est possible.
Évaluation agréée 2025 au dossier, au montant de 524 000 $.
L'ajout d'une troisième chambre à coucher au sous-sol est possible.
Évaluation agréée 2025 au dossier, au montant de 524 000 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 29' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Atelier. (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 1" X 219' 2" irr.
Superficie du terrain
3 881,20 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer aux granules.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 26'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexe à l'huile.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Annexe à l'huile, Foyer aux granules, Aux granules.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 100 $
- Total
- 286 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 154 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, annexe à l'huile et réservoir à mazout vide, deux bancs de comptoirs, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Exclusions
Cuisinière et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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