529 000$
ULS : 13093163
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)
639 Rue Melançon, Drummondville (Drummondville)
CACHET UNIQUE! Charmante maison à étage et demi de style canadien a été bien entretenue. Elle propose, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec garage attaché. Située à proximité de garderies, hôpitaux, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégeps, universités et transport en commun. La garantie Integri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 28' 1"
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Semi-creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 432 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 054 $
- Scolaire (2023)
- 261 $
- Total
- 3 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, four encastré, micro-onde, système d'alarme (non connecté à une centrale), bac à poubelle (noir), bac à récupération (vert), bac à composte (brun)
Exclusions
Spa et ses accessoires, gazebo, réfrigérateur, meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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