459 000$
ULS : 16286609
Maison de plain-pied
à vendre
635 Rue Jutras, Drummondville (Drummondville)
Coup de coeur garanti ! Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Nichée sur un vaste terrain intime, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaite pour la vie familiale. Vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa salle de bain rénovée avec plancher chauffant et sa cuisine au goût du jour. Sous-sol spacieux avec salle familiale, billard et espace foyer, idéal pour recevoir, avec 2e salle de bain et atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
107,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Véritable coup de coeur assuré! Cette propriété a été entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, reflétant une rigueur et un souci constant de maintenir la maison selon des standards élevés. Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées avec attention, assurant ainsi confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Idéalement située dans un secteur recherché et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services essentiels et de toutes les commodités, offrant une qualité de vie des plus agréables.
Implantée sur un vaste terrain intime, soigneusement aménagé et bordé, cette propriété propose un environnement paisible et privé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grandes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. La salle de bain, rénovée avec goût, se démarque par son plancher chauffant qui procure un confort appréciable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, offre un espace agréable pour cuisiner et recevoir.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une vaste salle familiale, un espace billard ainsi qu'un coin foyer, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Cette propriété clé en main se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations au fil du temps et son emplacement stratégique. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Idéalement située dans un secteur recherché et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services essentiels et de toutes les commodités, offrant une qualité de vie des plus agréables.
Implantée sur un vaste terrain intime, soigneusement aménagé et bordé, cette propriété propose un environnement paisible et privé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grandes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. La salle de bain, rénovée avec goût, se démarque par son plancher chauffant qui procure un confort appréciable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, offre un espace agréable pour cuisiner et recevoir.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une vaste salle familiale, un espace billard ainsi qu'un coin foyer, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Cette propriété clé en main se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations au fil du temps et son emplacement stratégique. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 29' 9" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
107,80 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 91' 10" irr.
Superficie du terrain
850,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16), Système d'alarme (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Gaz
- 188 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous habillements de fenêtres, tous les appareils permanents de chauffage d'éclairages, toutes les fixtures (intérieur garde-robe, tablettes au sous-sol, thermopompe centrale, Foyer au propane (conformité à vérifier par l'acheteur), aspirateur centrale et acc, réfrigérateur noir, remise sur bloc (3,73 x 2,52), clôture de bois, gazebo sur pavé imbriqué, tous les inclus sont vendus sans garantie de bon fonctionnement,système gicleurs non-automatisé, la table de billard et acc, parasol 10Pi
Exclusions
le lave-vaisselle, système d'alarme Telus,les racks en acier dans l'atelier, meubles et effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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