639 000$
Nouveauté
ULS : 13969885
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue Roland, Victoriaville
Maison entièrement rénovée et agrandie en 2016, offre un style moderne et chaleureux qui saura séduire. Avec ses 4 chambres confortables et son plancher radiant, elle se distingue par son aménagement au goût du jour. La propriété comprend une partie principale de 1166 pieds carrés ainsi qu'un agrandissement de près de 558 pieds carrés, actuellement aménagé en salon de coiffure mais pouvant facilement être transformé en tout autre espace adapté à vos besoins. Située dans un quartier paisible, cette maison repose sur un terrain de 45 000 pieds carrés et offre modernité, espace et polyvalence, créant un cadre de vie idéal!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 724 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 31' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 724 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Smartside, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante double
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 9" X 345' 9" irr.
Superficie du terrain
4 197,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre: 11'10''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ht libre du r-d-c: 8'11''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 6 x 8.3 p.irr.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double
Salon de coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 20'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Hauteur libre: 9'7''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Hauteur libre: 9'7''
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Hauteur libre: 9'7''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maisonnette 5' x 5'10''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès par la salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 200 $
- Total
- 589 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 276 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 5 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 tabourets où l'îlot,luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et acc, spa, lave-vaisselle, parc enfants, stores, miroir salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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