999 000$
Nouveauté
ULS : 19241872
Maison de plain-pied
à vendre
6246 Route Domaine du Lac, Saint-Ferdinand
Superbe propriété riveraine sur le magnifique Lac William! Construite en 2008, cette élégante demeure offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, de vastes aires de vie lumineuses, des planchers de bois, deux foyers et une thermopompe murale. Profitez d'un terrain intime de près de 40 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec vue imprenable, accès direct au lac navigable et quai privé. Garage détaché, grande galerie et plusieurs inclusions. Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Libre rapidement!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIER-ALEXANDRE PELCHAT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrez-vous un véritable style de vie au bord de l'eau avec cette superbe propriété construite en 2008, située directement sur les rives du magnifique Lac William, à Saint-Ferdinand. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la tranquillité des lieux, la vue imprenable sur le lac et l'intimité qu'offre ce terrain de près de 40 000 pi², sans voisin à l'arrière.
Pensée pour le confort au quotidien comme pour les séjours en famille, cette résidence propose des espaces lumineux à aire ouverte où la fenestration met constamment le paysage en valeur. Les planchers de bois, les deux foyers et la thermopompe murale créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, son vaste sous-sol aménagé et son garage détaché, elle répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Plusieurs inclusions permettent également de profiter rapidement de la propriété.
À l'extérieur, une grande galerie vous invite à admirer les levers de soleil, tandis que le quai privé offre un accès direct à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. Que ce soit pour le ponton, le bateau, le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour relaxer au bord de l'eau, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison.
Le Lac William est reconnu pour la qualité de son environnement, ses eaux navigables et la diversité de ses activités. Les amateurs de pêche y retrouveront notamment le doré, l'achigan, le brochet et la perchaude. En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, de pêche blanche, de randonnée et de plein air.
Située dans la charmante municipalité de Saint-Ferdinand, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels, d'une marina, de restaurants, d'une plage municipale et de nombreuses activités récréotouristiques. Accessible en moins d'une heure de Québec, Victoriaville et Thetford Mines, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de combiner confort, nature et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une propriété clé en main où chaque saison offre un spectacle différent et où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Pensée pour le confort au quotidien comme pour les séjours en famille, cette résidence propose des espaces lumineux à aire ouverte où la fenestration met constamment le paysage en valeur. Les planchers de bois, les deux foyers et la thermopompe murale créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, son vaste sous-sol aménagé et son garage détaché, elle répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Plusieurs inclusions permettent également de profiter rapidement de la propriété.
À l'extérieur, une grande galerie vous invite à admirer les levers de soleil, tandis que le quai privé offre un accès direct à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. Que ce soit pour le ponton, le bateau, le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour relaxer au bord de l'eau, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison.
Le Lac William est reconnu pour la qualité de son environnement, ses eaux navigables et la diversité de ses activités. Les amateurs de pêche y retrouveront notamment le doré, l'achigan, le brochet et la perchaude. En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, de pêche blanche, de randonnée et de plein air.
Située dans la charmante municipalité de Saint-Ferdinand, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels, d'une marina, de restaurants, d'une plage municipale et de nombreuses activités récréotouristiques. Accessible en moins d'une heure de Québec, Victoriaville et Thetford Mines, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de combiner confort, nature et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une propriété clé en main où chaque saison offre un spectacle différent et où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 674,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 663 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 216 $
- Scolaire (2025)
- 538 $
- Total
- 6 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, lave-vaisselle, sécheuse, micro-ondes, les divans du salon, table salle à manger avec les chaises, rideaux et pôles à rideaux, stores, divans sous-sol, luminaires, lit superposé avec petite commode, banc de l'entrée au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Télévison murale du salon avec barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%