159 900$
Nouveauté
ULS : 9034132
Maison de plain-pied
à vendre
615 1er Rang, Saint-Louis-de-Blandford
Bordée par la rivière Bécancour et offrant près de 78 pieds de frontage sur l'eau, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un magnifique terrain riverain. Profitez d'un environnement paisible propice à la détente et aux activités nautiques telles que le kayak et le canot. La résidence d'environ 1 325 pi² est implantée sur ce site exceptionnel dont le principal attrait réside dans son emplacement convoité, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Située à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute 20 et à seulement 5 minutes du Centre récréatif Bélier, elle offre un cadre de vie des plus attrayants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 44' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 325 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Tôle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 156' 10" irr.
Superficie du terrain
1 134,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 8'8''
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 900 $
- Total
- 138 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 330 $
- Scolaire (2026)
- 89 $
- Total
- 1 419 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste sur place au contrat notarié, certificat de localisation 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.